X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
15.02.2010

AFI Development размораживает еще 3 крупных девелоперских проекта

AFI Development размораживает еще 3 крупных девелоперских проекта #1

Девелоперская компания AFI Development приняла решение возобновить реализацию еще трех крупных строительных проектов - двух в Москве и одного - в подмосковном Одинцове, рассказал журналистам в понедельник председатель совета директоров компании Лев Леваев.

В середине января AFI Development объявила о размораживании двух офисных проектов в Москве - третьей фазы многофункционального центра "Аквамарин" на Озерковской набережной и бизнес-центра класса В на Павелецкой набережной, - а также строительства гостиничного комплекса "Калинина" в Железноводске.

Так, компания собирается возобновить строительство второй фазы "Аквамарина" за счет привлеченного проектного финансирования, а строительство бизнес-центра класса В на Павелецкой набережной площадью 20 тысяч квадратных метров девелопер намерен закончить за счет собственных средств. В свою очередь реализовывать проект гостиничного комплекса "Калинина" в Железноводске AFI Development собирается с помощью рублевого кредита от Сбербанка на сумму, эквивалентную 20 миллионам долларов, с фактической ставкой 9,25% годовых.

По словам Леваева, в первую очередь компания собирается возобновить реализацию многофункицонального комплекса в Одинцове на 750 тысяч квадратных метров из которых 450 тысяч квадратных метров должно занять жилье эконом-класса.

Он добавил, что примерный объем инвестиций в этот проект можно оценить в 1,5 миллиарда долларов, и, по сравнению с докризисными планами, объект значительно пересматриваться не будет.

"Кроме того, мы приняли решение разморозить проект на Рубцовской набережной и проект "Серебряково", - сообщил Леваев.

Он указал, что эти два проекта AFI Development намерена существенно пересмотреть.

Как уточнила в свою очередь представитель компании Наталия Иванова, проект МФК на Рубцовской набережной (Большая Почтовая улица), который раньше предполагал строительство офисов, гостиницы и жилья общей площадью 424,18 тысячи квадратных метров и парковку на 3,096 тысячи автомобилей, по всей видимости, будет изменен в сторону большего объема жилой недвижимости.

Площадь жилого комплекса в проезде Серебрякова рядом со станцией метро "Ботанический сад", по проекту AFI Development, должна была составить 168,574 тысячи квадратных метров. Также на территории комплекса предусматривались торговые площади, офисные помещения и паркинг.

Леваев не сообщил, каким образом AFI Development собирается финансировать возобновляемые проекты.

В то же время он указал, что девелопер считает для себя приемлемой процентную ставку по кредитам в рублях на уровне 10%-11%.

"Сейчас ставки в банках в отдельных случаях начинают приближаться к этому уровню и колеблются в районе 12% в рублях", - уточнил Леваев, напомнив, что у компании есть два стабильных партнера - Сбарбанк и ВТБ.

Компания AFI Development создана в 2001 году для управления российскими активами холдинга Africa Israel Investment бизнесмена Льва Леваева в сфере недвижимости. 71% акций компании находится в собственности AFI, 10% - Nirro Group, которой владеет Александр Халдей. В мае 2007 года компания разместила на Лондонской фондовой бирже 19% акций в виде GDR и привлекла более 1,4 миллиарда долларов.

За девять месяцев 2009 года чистая прибыль компании AFI Development выросла, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, в 7,75 раза, или на 675% - с 28 миллионов долларов до 217,1 миллиона долларов. Прибыль девелопера до уплаты налогов за девять месяцев 2009 года составила 285 миллионов долларов, что на 698,3% или в 7,9 раза больше показателей прошлого года. Выручка девелопера за этот же период выросла на 116,5% или в 2,1 раза - с 21,7 миллиона до 47 миллионов долларов. Уровень ликвидности девелопера на 30 сентября 2009 года составил 164,2 миллиона долларов.

Рубрика: "Аквамарин", "Калинина", "Серебряково", AFI, МФК, ВТБ, GDR

Минстрой внес 42 проекта спортобъектов в реестр типовых проектов Минстрой внес 42 проекта спортобъектов в реестр типовых проектовПеречень типовых проектов детских образовательных учреждений Минстроя может пополниться Перечень типовых проектов детских образовательных учреждений Минстроя может пополниться

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.