X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
16.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.61
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
21.05.2008

АИЖК - за сокращение срока судебного взыскания залога по ипотеке

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готовит обращение в Верховный суд РФ с целью сокращения судебных сроков взыскания заложенного имущества по ипотеке, сообщила на пресс-конференции в среду директор юридического департамента АИЖК Анна Волкова.

"В настоящее время агентство готовится к обращению в Верховный суд за разъяснениями правоприменительной практики, поскольку накоплен достаточно большой опыт и достаточно большой портфель судебных исков, судебных решений по взысканию заложенного имущества. И мы надеемся, что, используя процессуальные права, которые нам дает закон, мы сумеем повлиять на позицию Верховного суда: на то, чтобы позиция, во-первых, была высказана. И, во-вторых, - повлияла на сокращение сроков судебных процедур (по взысканию заложенного по ипотечному кредиту имущества)", - сказала она.

Волкова пояснила, что в настоящее время все процедуры судебного взыскания занимают порядка 1,5-2 лет. Представитель агентства разделила все процедуры на три этапа. Первый этап, который заключается в реализации досудебного урегулирования, занимает порядка одного-трех месяцев, пояснила она. На втором этапе речь идет уже о рассмотрении иска в суде, вынесения решения судом и выдачи им исполнительного листа. Второй этап занимает три-восемь месяцев, сказала Волкова.

По ее словам, на третьем этапе начинается стадия исполнительного производства, в процессе которого осуществляется переход права собственности на заложенное имущество. Этот этап занимает 6-12 месяцев и является самым слабым звеном, заметила Волкова.

По ее оценке, до исполнительно производства доходит не более трети от заявленных исков, поскольку должники уже на втором этапе понимают, что имущество будет реализовано на торгах и изыскивают возможности для погашения долга.

Волкова сообщила, что за всю историю агентства (созданного государством в сентябре 1997 года) АИЖК обратилось в суд с порядка тысячью исками. Лишь один предмет залога ипотеки был реализован на торгах (то есть дело было завершено полностью).

В настоящее время решения принимаются в пользу кредитора, заявила Волкова. "Не вынесено ни одного решения не в пользу кредитора", - уточнила она.

По ее мнению, короткая и прозрачная процедура судебного взыскания заложенного по ипотеке имущества будет способствовать профилактике просрочек по ипотечным кредитам, а также создаст неотвратимость взыскания.

"Должно пройти еще какое-то время, чтобы сроки судебных процедур взысканий были сокращены", - признала Волкова. По ее словам, на это влияет не только правоприменительная практика существующего законодательства, но и профессионализм всех участников, включая судебных приставов и судей.

Рубрика: АИЖК

Госдума приняла сенсационный закон об ипотеке Госдума приняла сенсационный закон об ипотекеЦБ в ближайшее время не будет рефинансировать банки под залог однородных ипотечных ссуд ЦБ в ближайшее время не будет рефинансировать банки под залог однородных ипотечных ссуд

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.