X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
21.04.2009

АИЖК предлагает включить старшие транши ипотечных облигаций в инвестдекларации ПФР и ФНБ

АИЖК предлагает включить старшие транши ипотечных облигаций в инвестдекларации ПФР и ФНБ #1

Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рассмотрел предложения по развитию рынка ипотечного жилищного кредитования в 2009 году и высказался за включение старших траншей ипотечных ценных бумаг в инвестиционные декларации Пенсионного фонда РФ и Фонда национального благосостояния, свидетельствует сообщение агентства.

АИЖК отмечает, что для поддержания и последующего стабильного развития рынка ипотечного кредитования в России необходимо сформировать внутреннюю базу институциональных инвесторов в финансовые инструменты, обеспеченные ипотечными активами.

Благодаря структуре выпусков (разделение на транши, формирование денежного резерва, ограничение на максимальное соотношение заемных и собственных средств) ипотечные ценные бумаги старшего транша обладают высокой степенью надежности (рейтинги таких бумаг по оценкам международных рейтинговых агентств равны или выше суверенного), считают в агентстве.

"С учетом этого представляется целесообразным выделить старшие транши ипотечных ценных бумаг как один из надежных финансовых инструментов для включения их в инвестиционные декларации Пенсионного фонда РФ и Фонда национального благосостояния и установления соответствующих лимитов", - говорится в пресс-релизе.

Еще одним инструментом, использование которого могло бы, по мнению АИЖК, стимулировать развитие рынка ипотеки и сохранение достаточного уровня доходности от инвестирования средств ПФР и Фонда национального благосостояния могут стать поручительства агентства, предоставляемые кредитным организациям, работающим на рынке ипотечного кредитования.

"В этих целях необходимо внести изменения в федеральный закон "Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в РФ", а также в законодательство, регулирующее использование средств ФНБ", - отмечается в сообщении.

Кроме того, на наблюдательном совете были рассмотрены предложения агентства и банковского сообщества по уточнению порядка расчета норматива достаточности капитала банков (Н1) для ипотечных кредитов и ипотечных ценных бумаг, удовлетворяющих определенным критериям надежности, и норматива объема рисков на одного заемщика (Н6) при секьюритизации через специально создаваемое юридическое лицо - ипотечного агента.

Наблюдательный совет рекомендовал АИЖК проработать с Банком России предложения по уточнению порядка расчета этих нормативов, а также вопросы предоставления агентством поручительств по ипотечным кредитам для целей включения закладных в перечень возможного обеспечения для привлечения российскими банками финансирования в ЦБ.

Совет также рассмотрел предложения агентства по внедрению новых механизмов рефинансирования ипотечных кредитов, в том числе с учетом дополнительной государственной поддержки.

"Агентству поручено реализовать пилотные проекты по целевому финансированию российских кредитных организаций для выдачи ими кредитов гражданам и юридическим лицам с целью развития жилищного строительства, в том числе и на рынке первичного кредитования, а также долевого строительства", - говорится в пресс-релизе.

Рубрика: АИЖК, ПФР, ФНБ

ЦБ РФ включил в ломбардный список ипотечные облигации на 16 млрд рублей ЦБ РФ включил в ломбардный список ипотечные облигации на 16 млрд рублейВЭБ, возможно, будет покупать ипотечные облигации на средства ФНБ ВЭБ, возможно, будет покупать ипотечные облигации на средства ФНБ

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.