X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.62
USD/RUR56.56
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
01.12.2009

АИЖК снизил ставки рефинансирования закладных, привязав их к ставке ЦБ и цене своих займов

АИЖК снизил ставки рефинансирования закладных, привязав их к ставке ЦБ и цене своих займов #1

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) снизило диапазоны ставок рефинансирования закладных на 0,8 процентного пункта, привязав эти ставки к ставке рефинансирования ЦБ и стоимости собственных заимствований, сообщила пресс-служба агентства во вторник.

"АИЖК вводит новую формулу расчета базовой ставки рефинансирования, привязанную к ставке рефинансирования ЦБ РФ и одновременно учитывающую стоимость привлекаемых агентством финансовых ресурсов", - говорится в сообщении.

Новые ставки рефинансирования АИЖК: при наличии личного страхования от 9,47% до 11,43%, при отсутствии - от 10,17% до 12,13%, уточняется в сообщении.

Предыдущий уровень ставок: при наличии личного страхования 9,55-11,51% годовых, при отсутствии личного страхования 10,25-12,21% годовых.

"Новая формула расчета процентной ставки рефинансирования позволит обеспечить ее более плавное снижение при одновременном сохранении минимальной маржи Агентства с учетом стоимости привлекаемых на рынке финансовых ресурсов.

Кроме того, предполагается, что в "будущем фондируемый портфель агентства должен обеспечивать его безубыточную секьюритизацию по рыночным ставкам, для целей рыночного привлечения фондирования", - уточняет агентство.

Агентство уже заключает новые соглашения с продавцами закладных по новым ставкам, уточняется в пресс-релизе.

"В ситуации быстрого снижения ставки рефинансирования агентство видит риск создания нерыночного механизма ипотечного кредитования и своего доминирования на рынке в условиях слабой конкуренции между кредитующими организациями", - говорится в сообщении.

При формировании нового механизма определения ставки рефинансирования АИЖК учитывало растущую в настоящее время возможность привлечения как кредитными организациями-участниками рынка ипотеки, так и самим агентством финансирования на рынке капитала. Это подтверждается размещением части корпоративных облигаций агентства и оживлением торгов в секторе ипотечных ценных бумаг, пишет АИЖК.

Основной задачей АИЖК, которое на 100% принадлежит государству, является развитие ипотечного рынка в РФ и повышение ее доступности. Для выполнения этих функций агентство разрабатывает стандарты, по которым банки могут выдавать кредиты, а потом продавать их АИЖК. Тем самым у самих банков освобождается баланс для возможности выдавать новые кредиты, а также появляются дополнительные средства для этого.

Снижение ставки рефинансирования агентства, по мнению аналитиков, может привести к снижению ставок по предоставляемым займам, которые потом покупает АИЖК.

"Уже сейчас ставка по выдаваемым по стандартам агентства ипотечным кредитам варьируется от 10% до 11% годовых, что создает наиболее доступные условия кредитования и соответствует установленным ориентирам государственной политики в области жилищного строительства", - говорится в сообщении.

Согласно пресс-релизу, агентство разрабатывает новые виды ипотечных ссуд для отдельных категорий граждан, имеющих право на получение государственной поддержки, а также кредитных продуктов, ориентированных на развитие первичного рынка жилья.

Рубрика: АИЖК

Власти РФ выделят АИЖК 60 млрд руб на рефинансирование ипотечных кредитов комбанков Власти РФ выделят АИЖК 60 млрд руб на рефинансирование ипотечных кредитов комбанковНалог на недвижимость может быть введен в 2013 году Налог на недвижимость может быть введен в 2013 году

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.