X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
07.07.2010

АИЖК внесло изменения в стандарты ипотечных кредитов

АИЖК внесло изменения в стандарты ипотечных кредитов #1

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1 июля 2010 года внесло изменения в стандарты выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов: у заемщика теперь появилась возможность получить ипотеку с первоначальным взносом от 10% (при прежних 30%) за счет оформления дополнительного договора страхования своих ипотечных обязательств, говорится в сообщении агентства.

"Первоначальный взнос может составлять 10% от суммы кредита при наличии страхования ответственности заемщика, предусмотренного статьей 31 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", - отмечается в сообщении.

Внесенные поправки в стандарты АИЖК позволяют гражданам, оформившим добровольное страхование своей ответственности по ипотечным обязательствам, приобрести жилье с первоначальным взносом 10% по ставкам не более 11,5% годовых на первичном рынке жилья и 12,5% - на вторичном (с учетом договора личного страхования).

Практика показывает, чем меньше первоначальный взнос и выше доля кредитных средств в стоимости приобретаемого жилья, тем больше риск того, что в случае обращения взыскания на заложенную недвижимость, сумма средств, полученная кредитором от ее реализации, будет недостаточна и не покроет всю задолженность заемщика, отмечает агентство. Поэтому большинство банков в кризис стали предоставлять ипотеку с первоначальным взносом не ниже 30%. "В настоящий момент, если и осуществляется выдача (ссуд с меньшим первоначальным взносом - ред.), то ставки по таким кредитам на 3-4% годовых выше, чем по кредитам с большим первоначальным взносом", - говорится в сообщении.

"Страхование ипотечных обязательств - механизм, который позволяет банкам выдавать ипотечные кредиты с первоначальным взносом от 10%, не увеличивая существенно собственный риск и процентную ставку по кредиту, так как разницу в 20% покрывает страховая компания, а заемщик при этом получает защиту от дополнительных претензий банка, в случае недостатка денежных средств после продажи квартиры", - подчеркивает президент страховой компании АИЖК Леонид Векшин, чьи слова приводятся в сообщении.

"Банки, работающие по стандартам АИЖК, уже подтвердили свою готовность выдавать кредиты по новым условиям", - заключает агентство.

Основной функцией АИЖК является выкуп ипотечных кредитов у банков, которые были выданы по стандартам агентства. Тем самым, оно предоставляет банкам средства для возможности наращивать кредитные портфели и освобождает их балансы от длинных ипотечных кредитов.

Созданная в январе 2010 года страховая компания АИЖК занимается перестрахованием договоров страхования ипотечных ссуд.

Рубрика: АИЖК

Банк Москвы проведет рефинансирование ипотечных кредитов Банк Москвы проведет рефинансирование ипотечных кредитов«ЮниКредит Банк» изменил условия кредитования «ЮниКредит Банк» изменил условия кредитования

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.