X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.01
USD/RUR56.07
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
15.05.2009

АРИЖК разрабатывает схему выкупа проблемных ипотечных кредитов

АРИЖК разрабатывает схему выкупа проблемных ипотечных кредитов #1

ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" (АРИЖК) разрабатывает схему выкупа у банков проблемных ипотечных кредитов, которая сможет привлечь в эту сферу инвесторов, сообщил на пресс-конференции в четверг генеральный директор агентства Андрей Языков.

"К нам приезжала группа иностранных инвесторов с предложением денег по участию в программе реструктуризации ипотечных кредитов, но, по их словам, инвесторы готовы идти в реструктуризацию при условии, что мы должны полностью контролировать залог, то есть быть единым кредитором и выкупить все на себя", - рассказал Языков.

В тоже время, по его словам, если на западе проблемные кредиты выкупаются у банков с дисконтом 50-60%, то наши банки готовы обсуждать дисконт не более 10-15%, что связано с низкой капитализацией российской банковской системы.

"В октябре-ноябре проблемные кредиты выкупались с дисконтом 75-85% и в западной практике это нормально, потому что у банков есть капитал, за счет которого они могут все списать, но в России любое списание убытков тут же отражается на капитале и ставит под угрозу лицензию кредитного учреждения", - пояснил Языков.

Он отметил, что этот вопрос в настоящее время активно изучается специалистами агентства. "Мы сейчас пытаемся разработать схему не выкупа с дисконтом, а рассроченное обязательство, то есть с одной стороны разделить риски с банком, а с другой - не показывать фактический дисконт - мы некоторую долю средств платим сразу же банку, а вторую, скажем, через 20 лет, либо заменяем ценной бумагой с двадцатилетним сроком погашения", - добавил глава АРИЖК.

"Мы сейчас очень плотно консультируемся на эту тему с аудиторами, потому что у банка все равно остаются обязательства перед вкладчиками и нужно сопоставить, сможет ли он обеспечить сохранения платежей вкладчикам, за счет того, что мы ему не доплатили часть денег", - сказал Языков, уточнив, что конкретные предложения должны быть разработаны до конца мая.

ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" проводит реструктуризацию проблемных ипотечных кредитов в рамках реализации программы государственной поддержки заемщиков, попавших в трудную жизненную ситуацию. Уставной капитал АРИЖК составляет пять миллиардов рублей. Собственником 100% без одной акции является ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования", держатель одной акции - Ассоциация российских банков (через дочернюю структуру).

Рубрика: АРИЖК

АИЖК предоставила своей "дочке" АРИЖК заем в объеме 1,4 млрд руб АИЖК предоставила своей "дочке" АРИЖК заем в объеме 1,4 млрд рубАИЖК разрабатывает стандарты по земельной ипотеке АИЖК разрабатывает стандарты по земельной ипотеке

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.