X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
31.03.2010

"Альфа-групп" вошла в стройпроект на месте "Красного пролетария" в Москве

"Альфа-групп" вошла в стройпроект на месте "Красного пролетария" в Москве #1

Инвестиционное подразделение "Альфа-групп" "А1" вошло в капитал ЗАО "Влакра" и ОАО "РН Влакра" (владелец - кипрские Pinktaknada и Lekaz, совладелец - "Роснефть"), которым принадлежит земля, складские и офисные помещения на территории станкостроительного завода "Красный пролетарий" на Калужской улице, пишет в среду газета "Коммерсант" .

По данным издания, основные активы "Влакры" - 29 зданий и сооружений площадью 83,3 тысячи квадратных метров на Калужской улице и 11,5 гектара земли в Донском районе, а "РН Влакра" принадлежит земельный участок площадью около 1,5 гектара со складскими помещениями площадью 16 тысяч квадратных метров в этом же районе.

"Роснефть" официально подтверждала свое участие только в акционерном капитале "Влакры". В своей отчетности по US GAAP, опубликованной в июне 2009 года, "Роснефть" сообщала, что в 2007 году приобрела 50% акций этого ЗАО, уточнив, что до сделки уже владела акциями "Влакры". По данным отчета, в совет директоров "Влакры" входят два вице-президента "Роснефти" - Эдуард Худайнатов (председатель) и Павел Заблоцкий. В совет директоров "РН Влакры" входит заместитель начальника управления структурных преобразований ДСиКУ "НК "Роснефть"" Валерий Фомин ...", - рассказывается в материале.

В нем добавляется, что акционеры "РН Влакры" не указаны, а начальник управления информации "Роснефти" Николай Манвелов комментировать сделку "А1" отказался.

В газете уточняется, что приобретение 50% доли "Влакры" в 2007 году обошлось "Роснефти" в 108 миллионов долларов.

По словам вице-президента "Ведиса" Андрея Белюченко, которые приводятся в издании, акции тогда приобретались у девелоперской компании "Ведис групп".

В своей последней отчетности за четвертый квартал 2009 года по РСБУ "Роснефть" оценивает стоимость этой доли в 2,79 миллиарда рублей (95 миллионов долларов), отмечается в материале.

Управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев сообщил газете, что оценивает суммарную стоимость активов "Влакры" и "РН Влакры" примерно в 300 миллионов долларов с учетом долгосрочной аренды земли.

"Официальный представитель "А1" Александр Козлов отказался прокомментировать, почему инвесткомпании интересно участвовать в девелоперских проектах "Роснефти"", - указывается в издании.

По словам газеты, в портфель проектов "А1" входят Объединенная золотая компания (19,5% акций, главный актив - крупное месторождение серебра Мангазея в Якутии) и международная киносеть Eurasia Cinemas (сети "Кронверк Синема" в России и AFM в Турции).

В консорциуме с Alfa Capital Partners и Goldman Sachs "А1" владеет 49,95% автодилера "Независимость". В IT-сфере "А1" принадлежит 25,4% акций ГК "Систематика" (занимается системной интеграцией), а в ритейле инвесткомпания реализует проект по созданию сети дискаунтеров "Белмаркет" в Белоруссии.

Как отмечает издание, в отчете "Роснефти" говорится, что активы "Влакры" - это право пользования земельным участком и офисные помещения на территории станкостроительного завода "Красный пролетарий". Часть офисов занимает сама "Роснефть".

При этом, указывается в материале, как эту площадку планирует осваивать "Роснефть" и "А1", стороны не разглашают.

"Концепция прежнего собственника "Влакры" "Ведис групп" подразумевала строительство на территории "Красного пролетария" жилого квартала бизнес-класса на 240 тысяч квадратных метров с гостиницей, торговым центром и офисами (только под застройку жилья было отведено 150 тысяч квадратных метров)", - сообщается в газете.

Цогоев из Московской центральной биржи недвижимости считает эту концепцию жизнеспособной и сейчас и не исключает, что новые собственники ею воспользуются, заключается в издании.

Рубрика: ЗАО "Влакра", РСБУ "Роснефть", ГК "Систематика", "Кронверк Синема", "Коммерсант", "Ведиса", "Независимость", "Белмаркет", GAAP, AFM

КФК договорился с «Альфа-Банком» о рефинансировании ипотечных кредитов КФК договорился с «Альфа-Банком» о рефинансировании ипотечных кредитовСбербанк разберется с долгами группы «ПИК» Сбербанк разберется с долгами группы «ПИК»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.