X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
07.09.2012

Арбитраж ввел процедуру наблюдения в "Новом кольце Москвы"

Арбитраж ввел процедуру наблюдения в Новом кольце Москвы #1

Арбитражный суд Москвы в пятницу ввел процедуру наблюдения в отношении ОАО "Новое кольцо Москвы", сообщил РАПСИ представитель суда.

Таким образом, суд признал обоснованным заявление "дочки" ОАО "Газпром" - Фонда содействия ипотечному кредитованию "Газпромипотека" - о признании компании банкротом.

Конкурсным управляющим суд назначил Сергея Давыдова.

На 5 февраля 2013 года арбитраж назначил рассмотрение дела о банкротстве компании по существу. Также суд включил в реестр кредитов "Новое кольцо Москвы" требование "Газпромипотеки" в размере 703,3 миллиона рублей (510 миллионов рублей - основной долг плюс проценты).

Должник на заседание не явился, хотя был уведомлен о деле.

Представитель департамента имущества Москвы (участник должника) заявил ходатайство об отложении рассмотрения заявления. По его словам, необходимо заслушать позицию должника. Представитель отметил, что, по его информации, должник должен провести совещание, на котором необходимо рассмотреть вопрос о том, как реструктуризировать задолженность перед "Газпромипотекой".

В свою очередь, представитель "Газпромипотеки" настаивал на том, чтобы суд сегодня вынес определение о введении наблюдения, отметив, что это необходимо сделать, так как "выводится имущество". Юрист отметил, что в январе было возбуждено исполнительное производство по взысканию долга, компания ничего не оплатила, на запросы приставов не отвечает. Кроме того, у заявителя нет никакой информации о предложениях о реструктуризации задолженности.

Таким образом, суд отклонил ходатайство представителя департамента.

Заявление о банкротстве поступило в суд 2 августа, ведет дело судья Элеонора Мироненко.

В декабре 2011 года вступило в законную силу решение арбитража Москвы о взыскании с правительства Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы" в пользу "Газпромипотеки" долга в размере 4,85 миллиарда рублей. Из них со второго соответчика - "Нового кольца Москвы" - суд решил взыскать более 660 миллионов рублей.

Также суд признал недействительным инвестконтракт от 23 октября 2007 года, заключенный между "Газпромипотекой", правительством Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы".

Этот инвестконтракт был подписан по итогам открытого аукциона. Он предусматривал реконструкцию района "Фили-Давыдково", снос старых и возведение новых домов, с ориентировочным объемом инвестиций около 23 миллиардов рублей.

Заявляя иск о недействительности инвестконтракта, "Газпромипотека" ссылалась на то, что правительство Москвы обязалось предоставить инвестору в аренду земельные участки под строительство без проведения торгов, что противоречит требованиям Земельного кодекса РФ и федерального закона "О защите конкуренции". Поэтому данные условия контракта являются ничтожными, а их ничтожность влечет недействительность всего инвестконтракта.

В такой ситуации строительство инвестором объектов недвижимости в отсутствии прав на застраиваемые земельные участки должно быть квалифицировано как возведение самовольных построек, считает "Газпромипотека". Суды двух инстанций согласились с этими доводами.

Правительство Москвы не оспаривало позицию истца в части ничтожности договора. В свою очередь, ОАО "Новое кольцо Москвы" заявило в суде, что спорный инвестконтракт обладает признаками договора о развитии застроенной территории, поэтому земельные участки могли быть предоставлены "Газпромипотеке" и без торгов.

Обжаловать решение в кассационной инстанции ни одна из сторон не стала.

Фонд содействия ипотечному кредитованию "Газпромипотека" создан в 2007 году для строительства жилья для сотрудников своего единственного учредителя ОАО "Газпром". В числе коммерческих проектов компании - реконструкция кварталов 58, 59, 60 района "Фили-Давыдково" в Москве, которая предполагает строительство нового жилья (207,6 тысячи квадратных метров) и нежилых помещений (125 тысяч квадратных метров, не считая гаражей).

ОАО "Новое кольцо Москвы" было создано правительством города для реализации одноименной инвестиционной программы. В ее рамках до 2025 года в столице должны быть возведены до 60 высоток, в том числе десять жилых домов, пять жилых комплексов, 17 административно-деловых, семь гостинично-деловых и 15 многофункциональных комплексов. Эти здания предполагается разместить в зонах наилучших условий зрительного восприятия высотных акцентов - например, на таких основных радиальных городских магистралях, как Алтуфьевское шоссе, Щелковское шоссе, Люблинская и Профсоюзная улицы, Кутузовский проспект и Можайское шоссе, а также на пересечениях МКАД с Рязанским проспектом, Ярославским и Варшавским шоссе.

Рубрика: ОАО "Газпром", "Фили Давыдково", РАПСИ, МКАД

Почти 5,2 млн кв м недвижимости ввели в Москве за 8 месяцев 2014г Почти 5,2 млн кв м недвижимости ввели в Москве за 8 месяцев 2014гНовосибирская область с начала года ввела 540 тыс квадратных метров жилья Новосибирская область с начала года ввела 540 тыс квадратных метров жилья

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.