X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
06.04.2015

Аренда офисов класса А в Петербурге в I квартале подешевела на 3%

Аренда офисов класса А в Петербурге в I квартале подешевела на 3% #1

Запрашиваемые ставки аренды офисов класса А в Санкт-Петербурге за первый квартал 2015 года понизились на 3% к концу 2014 года - до 1,61 тысячи рублей за квадратный метр в месяц, класса B - на 1,5%, до 1,17 тысячи рублей, говорится в сообщении компании JLL.

Как уточнили РИА Новости в пресс-службе JLL, к первому кварталу 2014 года ставки аренды в офисах класса А снизились на 0,8%, в классе В - на 1,2%.

"Впервые после кризиса 2008-2009 годов запрашиваемые ставки аренды снизились в обоих сегментах офисного рынка Санкт-Петербурга", - отмечается в пресс-релизе.

По данным компании, доля свободных площадей на офисном рынке Петербурга на конец первого квартала составила 12,9% в среднем по городу, увеличившись за три месяца на 0,9 процентных пункта. При этом в классе А уровень вакантных площадей сократился на 1,2 процентных пункта - до 15,9%, тогда как в классе В - вырос на 1,9 процентных пункта, до 11,5%.

"Рост вакансии в классе В связан с сокращением бизнеса компаний малого и среднего бизнеса, которые достаточно быстро реагируют на изменение макроэкономической ситуации. В то же время в классе А серьезного падения спроса не наблюдается; к тому же этот сегмент поддерживается высокой арендной активностью "Газпрома", который в очередной раз совершил крупную сделку, арендовав полностью бизнес-центр Eightedges (класс А, 11,9 тысячи квадратных метров), - приводятся в сообщении слова руководителя отдела исследований JLL в Санкт-Петербурге Владислава Фадеева.

По данным компании, объем чистого поглощения в январе-марте 2015 года в Петербурге составил лишь 2,7 тысячи квадратных метров, что является минимальным квартальным объемом с 2009 года. В среднем за 2010-2014 годы объемы поглощения в первом квартале составляли 55 тысячи квадратных метров.

Как говорится в пресс-релизе, объем ввода новых офисных площадей в Петербурге за три месяца составил 34,2 тысячи квадратных метров, что сопоставимо со средним значением ввода в первых кварталах 2009-2014 годов (33,3 тысячи квадратных метров). 58% нового предложения (19,7 тысячи квадратных метров) пришлось на класс А. В классе В прирост составил 17,6 тысячи квадратных метров. Согласно прогнозам аналитиков компании, объем ввода офисных площадей по итогам 2015 года составит около 210-220 тысячи квадратных метров, а в 2016 году снизится до 160-170 тысячи квадратных метров. При этом большая часть нового предложения придется на класс В, тогда как доля класса А во вводе 2015 года составит 39% против 56% годом ранее, а в 2016 году увеличится до 42%.

Рубрика: "Газпрома", JLL

Канадская недвижимость подешевела на 6% Канадская недвижимость подешевела на 6%Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.