X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
20.03.2009

Аренда офисов в Европе, Африке и на Ближнем Востоке дорожать не будет - эксперты

Аренда офисов в Европе, Африке и на Ближнем Востоке дорожать не будет - эксперты #1

Рост арендных ставок на офисную недвижимость ни на одном из рынков Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) в первом полугодии 2009 года не прогнозируется, следует из обзора рынка офисной недвижимости консалтинговой компании Colliers International.

"Ожидается, что ставки будут снижаться в большинстве городов региона ЕМЕА, включая Лондон, Москву, Париж, Мюнхен и Дубай. Рост ставок в первом полугодии 2009 года не прогнозируется ни на одном рынке", - отмечается в отчете компании.

Результаты исследования Colliers International свидетельствуют, что средние ставки аренды офисов класса А в регионе ЕМЕА во втором полугодии 2008 года снизились на 6% "и будут продолжать снижение в 2009 году".

Эксперты подчеркивают, что в 2009 году уровень, на котором стабилизируется стоимость аренды офисов, и временные рамки, когда это произойдет, будут сильно зависеть от воздействия таких внешних факторов, как цены на нефть и скорость выхода экономики США из кризиса.

В то же время, по данным аналитиков, исключением из общей тенденции по снижению ставок аренды офисов во второй половине прошлого года стали рынки офисов Копенгагена, Франкфурта, Мюнхена, Рима и Абу-Даби, где наблюдался рост стоимости аренды помещений под офисы.

При этом, указывают специалисты, по итогам всего 2008 года, на вершине рейтинга самых дорогих городов региона Европы, Ближнего Востока и Африки по аренде офисной недвижимости оказались Лондон, Москва и Дубай.

Как обращается внимание в докладе, средний уровень вакантных помещений в регионе EMEA к концу 2008 года поднялся до 8,9%.

Особенно резкий рост уровня вакантных площадей был зафиксирован на рынках Белграда, Будапешта, Киева, Москвы, Риги, Санкт-Петербурга и Вильнюса, где данный показатель превзошел 10% рубеж в конце прошлого года, уточняется в отчете.

"Менее активный рост объема нового предложения предотвратил резкий рост вакансий в странах Западной Европы, однако некоторые города, в частности, Амстердам, Лондон, Рим, Франкфурт и Дублин также демонстрируют высокий уровень вакантных площадей (более 10%). Спекулятивные офисные помещения становятся трудно реализуемы, а тенденция сдачи площадей в субаренду получает широкое распространение", - заключают аналитики консалтинговой компании.

Рубрика: EMEA, ЕМЕА, США

Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабряАренда квартир в Москве: данные на 11 мая Аренда квартир в Москве: данные на 11 мая

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.