X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
22.09.2009

Аренда помещений на самой дорогой торговой улице в мире подешевела за год почти на 10%

Аренда помещений на самой дорогой торговой улице в мире подешевела за год почти на 10% #1

Пятая авеню в Нью-Йорке, как и год назад, по-прежнему остается улицей с самыми высокими в мире ставками аренды на торговые помещения, однако стоимость найма недвижимости на ней за 12 месяцев уменьшилась на 8,1% - до 13,027 тысячи евро за квадратный метр в год, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

В докладе компании, посвященном самым дорогим в мире торговым коридорам, констатируется, что удешевление аренды торговой недвижимости коснулось не только Пятой авеню, но и многих других улиц, попавших в ТОП-10 рейтинга Cushman & Wakefield.

В частности, стоимость найма торговых помещений на Козвэй Бей в Гонконге (третье место в рейтинге самых дорогих на Земле торговых коридоров) упала на 15,1% - до 11,687 тысячи евро за квадратный метр в год, на улице Гинза в Токио (пятое место) - на 12% до 5,95 тысячи евро за квадратный метр в год, на Графтон Стрит в Дублине (восьмое место) - на 22,5% до 4,356 тысячи евро за квадратный метр в год, а на Оксфорд Стрит в Сиднее (десятое место) - на 2,6% до 1,06 тысячи евро за квадратный метр в год.

Не изменились, по данным консалтинговой компании, арендные ставки на торговую недвижимость на Елисейских полях в Париже (7,732 тысячи евро за квадратный метр в год) и на Банхофштрассе в Цюрихе (5,246 тысячи евро за квадратный метр в год), занявших в списке улиц с самой высокой стоимостью аренды второе и седьмое места.

Таким образом, в течение последних 12 месяцев ставки аренды на торговые площади поднялись только в трех торговых коридорах, вошедших в ТОП-10 Cushman & Wakefield - на виа Монтенаполеоне в Милане (четвертая позиция рейтинга, рост на 1,5% - до 6,8 тысячи евро за квадратный метр в год), на Нью Бонд Стрит в Лондоне (шестая позиция, рост на 6,9% - до 5,885 тысячи евро за квадратный метр в год) и на Кауфингерштрассе в Мюнхене (девятая позиция, рост на 7,1% - до 3,6 тысячи евро за квадратный метр в год).

"В мировом масштабе самое значительное повышение арендных ставок было зафиксировано в Сан Паоло, где ставки в торговых коридорах Аламеда Лорена и Игуатеми Шопинг возросли на 111% и 79,3% соответственно. Самое ощутимое падение арендных ставок в мире (63,5%) зафиксировано в Мумбае на улице Колаба Козвэй", - рассказывается в отчете.

В целом же, указывают аналитики, в последний год для основных торговых коридоров во всех крупных городах мира, скорее, было характерно снижение стоимости аренды, чем ее рост.

Так, по подсчетам специалистов Cushman & Wakefield, арендные ставки за 12 месяцев упали в 70% коридоров, охваченных исследованием, выросли - в 20%, а еще 10% остались стабильными.

При этом главные московские торговые улицы - Тверская и Новый Арбат - вошли в ту группу городов, где стоимость найма помещений в торговых коридорах падала.

Например, на Тверской арендные ставки за год упали на 30% - до 2,492 тысячи евро за квадратный метр в год, а на Новом Арбате - на 28,6% до 1,78 тысячи евро за квадратный метр в год.

В свою очередь основная торговая улица Петербурга - Невский проспект - по сведениям экспертов, напротив, в последние 12 месяцев оказалась в числе стабильных торговых коридоров. Как и год назад, стоимость найма площадей там составляет 1,069 тысячи евро за квадратный метр в год.

Рубрика: ТОП

Канадская недвижимость подешевела на 6% Канадская недвижимость подешевела на 6%Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.