X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.53
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
17.11.2008

Арендаторы квартир в Москве в ноябре стали требовать жилье лучше, но по тем же ценам

Количество желающих сменить арендуемую квартиру бизнес или элитного класса на жилье более высокого качества, при этом сохранив ставку аренды или даже чуть снизив ее, стало увеличиваться в Москве, свидетельствуют аналитические данные агентства Penny Lane Realty.

Как указывается в отчете компании, начало ноября продолжает демонстрировать активность собственников на рынке аренды жилой недвижимости.

"Арендная ставка на квартиры в центре Москвы варьируется от 2,5 тысяч долларов до 70 тысяч долларов в месяц, как и в докризисное время. Но, безусловно, заявленная цена зачастую отличается от той, которая достигается в ходе реальных переговоров - многие собственники готовы к понижению ставок на 15-20%", - уточняют аналитики компании.

При этом, в некоторых случаях, когда срок экспозиции превышает 3-4 недели, арендные ставки снижаются на 25-30%.

Как добавляется в исследовании, менее всего подвержен корректировке бюджет в 3 тысячи долларов - 6 тысяч долларов в месяц, а большей корректировке - квартиры в высоком ценовом сегменте - от 8 тысяч долларов в месяц.

"Достаточно большое количество собственников квартир... понимает, что высокая арендная ставка может продлить экспозицию до зимних месяцев (декабрь - февраль). При пересчете видно, что собственник в этом случае теряет большие деньги, и поэтому лучше сдать квартиру в аренду сейчас, чем ждать мифического повышения цен", - приводятся в отчете слова руководителя эксклюзивного отдела департамента аренды элитных квартир Penny Lane Realty Вадима Ламина.

В качестве тенденции ноября аналитики агентства отмечают, что в конце октября - начале ноября наблюдался приток желающих сменить свою арендуемую квартиру на квартиру более хорошего качества.

"При этом в большинстве случаев, размер арендной ставки или уменьшается, или остается неизменным. Количество таких заявок от клиентов на ноябрь составило около 5% от всего объема арендаторов, это уже на 3% больше, чем в предыдущем месяце", - поясняют в Penny Lane Realty.

Как добавляет Ламин, "для кого-то сегодняшняя ситуация - шанс найти квартиру лучшего качества, а для кого-то - поменять месторасположение арендуемой квартиры на более удобное".

Продажи вторичного жилья в США в июле выросли на 6,5% - лучше прогноза Продажи вторичного жилья в США в июле выросли на 6,5% - лучше прогнозаПродажи вторичного жилья в США в ноябре выросли на 5,9% - лучше прогноза Продажи вторичного жилья в США в ноябре выросли на 5,9% - лучше прогноза

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.