X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
19.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.18
USD/RUR59.35
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
24.10.2012

Арендные ставки в офисах класса А Петербурга снизились за квартал на 1,3%

Арендные ставки в офисах класса А Петербурга снизились за квартал на 1,3% #1

Средние арендные ставки в офисах класса А Петербурга по данным на конец третьего квартала 2012 года снизились, по сравнению с данными на конец второго квартала, на 1,3% - до 14,91 тысячи рублей за квадратный метр в год, говорится в исследовании компании GVA Sawyer.

"Для класса В+/В средние арендные ставки за квартал увеличились на 0,7% и составили 11,86 тысячи рублей за квадратный метр", - добавляется в отчете.

В нем отмечается, что данные изменения носят локальный характер и связаны скорее с колебаниями цен на разные по характеристикам офисы в пределах одного бизнес-центра - например, с исчезновением из предложения видовых офисов и появлением в предложении менее привлекательных помещений.

По итогам 2012 года, считают эксперты, можно ожидать умеренного роста арендных ставок, на уровне 4-6% в годовом исчислении.

Общий объем рынка качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга по итогам третьего квартала 2012 года составил 1,856 миллиона квадратных метров, при этом доля бизнес-центров класса А составляет 24%, подсчитали аналитики.

"В дальнейшем можно прогнозировать постепенное, но не очень значительное увеличение доли бизнес-центров класса А", - указывается в исследовании.

В нем говорится, что в третьем квартале 2012 года в городе было введено 36,8 тысячи квадратных метров арендопригодных офисных площадей, в то время как объем чистого поглощения на офисном рынке Санкт-Петербурга за этот период оценивается в 25 тысяч квадратных метров.

"Достаточно низкий уровень чистого поглощения обуславливается как отсутствием подходящих арендаторам помещений (по цене, локации, характеристикам), так и сезонным летним спадом на рынке. В результате, постепенное поглощение площадей в недавно открытых бизнес-центрах компенсируется освобождением площадей в других объектах", - поясняется в докладе.

Согласно планам девелоперов, в четвертом квартале 2012 года в городе должно быть открыто еще около 90-100 тысяч квадратных метров качественной офисной недвижимости, указывается в исследовании.

Рубрика: GVA

Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3% Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3%С 1 июля 2006 года снижены ставки по ипотечным кредитам С 1 июля 2006 года снижены ставки по ипотечным кредитам

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.