X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
08.02.2010

Большая часть девелоперских проектов президента "Тройки Диалог" заморожена

Большая часть девелоперских проектов президента "Тройки Диалог" заморожена #1

Три из пяти проектов экс-главы "Ренессанс Капитала", а сегодня президента "Тройки Диалог" Игоря Сагиряна по строительству жилья в регионах России в настоящий момент находятся в замороженном состоянии, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете "РБК daily".

Как напоминает издание, еще в прошлом году Сагирян рассказывал о своих планах построить в регионах в течение пяти лет около 500 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Для этих целей он в 2007 году сформировал инвестфонд Athina Corporation, пайщиками которого стали иностранные инвесторы.

По информации газеты, в покупку площадок и запуск компанией Renaissance Development (ее председателем совета директоров является Сагирян) проектов в пяти городах России вложено около 70 миллионов долларов, однако активное строительство идет лишь в Краснодаре, тогда как проекты в Пензе и Астрахани заморожены, а в Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) находятся под вопросом из-за проблем с партнерами.

"В июне 2008 года "Ренкапстрой-Югра", входящая в Renaissance Development, договорилась с девелоперской структурой Ханты-Мансийского негосударственного пенсионного фонда – компанией "Юграинвестстройпроект" (ЮИСП) инвестировать 2,8 миллиарда рублей в строительство 70 тысяч квадратных метров в Нефтеюганске и Нягани. В декабре того же года из-за задержек в строительстве и проблем с финансированием "Ренкапстрой-Югра" согласилась обменять три площадки на жилой комплекс "Эмдер" (около 16 тысяч квадратных метров), который достраивал ЮИСП", – указывается в материале.

Однако, добавляет издание со ссылкой на гендиректора Renaissance Development Марину Щербакову, до сих пор "Эмдер" не сдан. При этом, замгендиректора ЮИСП Владимир Иванов объясняет это проблемами с подрядчиком и климатическими условиями.

Как отмечает газета, другим проблемным партнером в ХМАО для Renaissance Development стала компания БСК-41 (входит в Балтийскую строительную компанию).

"В июле 2008 года "Ренкапстрой-Югра" договорилась с ней о покупке 1,3 гектара на улице Гагарина с проектом строительства 30 тысяч квадратных метров жилья. Цена сделки составляла 125 миллионов рублей, половина которой (62,5 миллиона рублей) была оплачена, а еще 185 миллионов рублей предоставлены контрагенту в виде займа на выкуп недвижимости и строительство дома", – цитирует издание слова Щербаковой.

Помимо этого, на те же цели фонд Сагиряна Athina Corporation предоставил 5,44 миллиона долларов офшору Brixtone Alliance Ltd. под поручительство БСК-41, указывается в материале.

"Рассчитаться по долгам структуры БСК должны были еще в феврале 2009 года. Однако этого не произошло, к тому же БСК-41 так и не предоставила рабочую документацию для строительства", – приводит издание слова Щербаковой, которая добавляет, что площадку в Ханты-Мансийске было решено законсервировать.

Вдобавок, отмечает газета, в 2009 году "Тепловые сети Балашихи" инициировали банкротство БСК-41, в результате чего в компании введено внешнее управление, а структуры Сагиряна пытаются пополнить очередь кредиторов, взыскать долги и отстоять площадку, на которую пошли иностранные инвестиции.

"В свою очередь БСК-41, пытаясь аннулировать сделку, в конце прошлого года обратилась в Арбитражный суд ХМАО с требованием перерегистрировать на себя проданный участок. В компании это объясняют тем, что Renaissance Development оплатила только половину стоимости земли", – заключает издание, поясняя, что, по словам Щербаковой, предложение о проведении взаимозачета требований по договорам купли-продажи и займа БСК-41 отвергла, и теперь этот вопрос будет решать суд ХМАО.

Рубрика: "Тройки Диалог", "Ренессанс Капитала", "Ренкапстрой Югра", "Эмдер", ХМАО, ЮИСП, БСК

10% строек в Москве заморожено 10% строек в Москве замороженоВ России создается девелоперская компания стоимостью $23 млрд. В России создается девелоперская компания стоимостью $23 млрд.

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.