X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.17
USD/RUR56.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
23.12.2009

Цены на аренду жилья в Петербурге на праздник подскочили в несколько раз

Цены на аренду жилья в Петербурге на праздник подскочили в несколько раз #1

Посуточные ставки аренды жилья в Петербурге на время новогодних праздников выросли в несколько раз: некоторые квартиры сдаются за 30 тысяч рублей в сутки, констатируют петербургские агентства недвижимости.

"В ноябре произошло значительное увеличение спроса на посуточную аренду жилья в Петербурге на период январских праздников. В связи с этим посуточные ставки аренды на квартиры выросли в три-четыре раза", - говорится в аналитическом материале Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН).

По данным АРИН, на середину декабря посуточные ставки аренды однокомнатных квартир составляли от 2,5 до 5 тысяч рублей в сутки, двухкомнатных квартир - от 3 до 10 тысяч рублей в сутки. На многокомнатные квартиры ставки аренды составляли от 15 до 60 тысяч рублей в сутки.

Для сравнения, по данным агентства, посуточные ставки аренды в конце октября на "однушки" начинались от 800 рублей, на "двушки" - от 1,5 тысячи рублей, на многокомнатные квартиры - от 2 тысяч рублей в сутки.

"При этом были ситуации, когда владельцы объектов жилой недвижимости при повышенном спросе устраивали аукцион, в результате которого ставка аренды за день могла вырасти с 4 до 15 тысяч рублей в сутки", - приводятся в материале слова руководителя отдела аренды АН "АРИН" Татьяны Болбошенко.

Большинство договоров аренды квартир на новогодние праздники заключалось в ноябре.

"Если говорить о многокомнатных квартирах, то в декабре хороших вариантов уже практически не осталось, а те, что есть, сдаются по заоблачным ставкам. Сейчас еще можно забронировать на новогодние праздники приличную "однушку" или "двушку", но ставки на них будут топовыми", - говорится в материале.

По данным аналитиков АРИН, те, кто искали квартиры с одной или двумя комнатами, в основном хотели их арендовать на семь-десять дней. Как правило, это были приезжие семейные пары, желающие провести в Петербурге практически все январские праздники. Для них были важны чистота, хороший ремонт, наличие бытовой техники и хорошая транспортная доступность.

Многокомнатные квартиры в основном искали люди, которые хотели большой компанией встретить Новый год. Соответственно, арендовали такую квартиру, как правило, на период с 31 декабря по 2 января. Основным требованием со стороны потенциальных арендаторов было расположение в центральных районах города, наличие необходимой мебели, бильярда и, по возможности, сауны, а также минимального количества бытовой техники. При этом потенциальными арендаторами были не только приезжие, но и петербуржцы.

По данным агентства недвижимости "Бекар", стоимость посуточной аренды с ноября выросла в среднем в два раза.

"До нового года цены в этом сегменте вырастут еще на 20-50% в зависимости от типа объекта. Если раньше квартира сдавалась по 3 тысячи рублей в сутки, то сейчас хозяева просят (и имеют все шансы получить) 10 тысяч рублей в сутки. В среднем двух-, трехкомнатные квартиры сдаются по ценам в диапазоне от 1,5 до 5 тысяч рублей в сутки. Сейчас это диапазон от 3 до 10 тысяч рублей. Стоимость квартиры на Новый год зависит, в первую очередь, от количества спальных мест в квартире, от ее площади и качества ремонта", - приводятся в тексте слова директора департамента аренды жилого фонда АН "Бекар" Ирины Бузиной.

В материале отмечается, что наибольшим спросом пользуются квартиры просторные (от 100 квадратных метров) с большим количеством спальных мест. Идеальной для новогодних арендаторов будет четырех-, пятикомнатная квартира площадью 150 квадратных метров с просторной зоной гостиная-кухня-столовая. Идеальная квартира должна располагаться в Петроградском, Василеостровском, Центральном или Адмиралтейском районе.

"Такую квартиру можно сейчас найти за 10 тысяч рублей в сутки, однако это при условии отсутствия ремонта (когда ремонт последний раз делался в советское время). Причем надо понимать, что стоимость посуточной аренды квартир на Новый год - дело довольно условное. Как правило, такие квартиры снимают на три дня (31 декабря - 2 января), и оплата взимается именно за эти три дня. Это не совсем посуточная стоимость. Это стоимость именно на Новый год", - говорится в материале.

Такую же картину наблюдают и аналитики компании "Адвекс".

"Практически все квартиры, которые сдаются в аренду посуточно, в праздничные дни дорожают в два-три раза. Даже однокомнатные квартиры в спальном районе вместо привычных 1-1,2 тысячи рублей сдается за 2-2,5 тысячи рублей в сутки. Что уж говорить о квартирах в самом центре города, в отличном состоянии, с современной мебелью и бытовой техникой, а уж если в квартире есть действующий камин - то можете представить ее арендную ставку", - приводятся в материале слова менеджера отдела жилой аренды компании "Адвекс" Ирины Никулиной.

По ее словам, в настоящий момент на рынке аренды есть предложения за 6, 7,5, 15 тысяч рублей в сутки. Рекордная цена за четырехкомнатную квартиру на одной из центральных улиц города вблизи Дворцовой площади - 30 тысяч рублей в сутки, при этом сдают ее не менее, чем на пять суток.

"Как правило, за две недели до Нового года все квартиры будут сданы, так как заявки начинают поступать уже в ноябре", - заключается в материале компании.

Рубрика: АН "АРИН", "Бекар", "Адвекс"

Жилье в Петербурге подорожало Жилье в Петербурге подорожалоПродажи на вторичном рынке жилья в США в июле подскочили на рекордные 7,2% Продажи на вторичном рынке жилья в США в июле подскочили на рекордные 7,2%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.