X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
27.02.2013

Цены на элитное жилье в Москве из-за поправок в закон могут вырасти до 50%

Цены на элитное жилье в Москве из-за поправок в закон могут вырасти до 50% #1

Цены на первичном рынке элитного жилья в Москве могут вырасти на 30%-50% из-за поправок в закон "Основы жилищной политики города Москвы", разрешающих властям брать долю города в инвестконтрактах квартирами с целью их дальнейшей продажи на торгах, рассказала РИА Новости в среду председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group Екатерина Румянцева.

Эксперт пояснила, что в настоящее время в элитном сегменте определенная инвестконтрактом доля Москвы выкупается самим девелопером на начальной стадии реализации контракта по согласованной с властями цене, либо производится взаимозачет доли города за счет расселения застройщиком квартир в ветхих и аварийных домах.

"Если девелопер не сможет выкупить долю города, то протокол предварительного распределения квартир для взаимных расчетов с городом можно будет оформить только на момент закрытия инвестконтракта, то есть на последнем этапе строительства объекта. Поэтому застройщик не сможет реализовывать квартиры на стадии строительства, что приведет к крайне неблагоприятным последствиям для всех участников рынка", - указала Румянцева.

Она добавила, при реализации городом квартир девелопер потеряет не только дополнительную прибыль от выкупа у города его доли на начальном этапе строительства и возможность продажи квартир на всех этапах реализации проекта, но и контроль над продажей квартир в доме, что помешает девелоперу разработать стройную и логичную концепцию проекта.

"Ни для кого не секрет, что с помощью различных аукционных методик можно создать бесконечное поле для коррупции - в данном случае это может стать очень удобным инструментом для передачи городских квартир в элитных домах нужным людям. В результате городской бюджет не получит средств, очередники - нового жилья", - резюмировала Румянцева.

Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50% Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50%Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12% Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.