X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
12.05.2012

Цены на первичном рынке жилья в Геленджике за год упали на 9,7% - эксперты

Цены на первичном рынке жилья в Геленджике за год упали на 9,7% - эксперты #1

Цены на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости в курорте Геленджик на Черноморском побережье России за год упали в среднем на 9,7%, однако в связи с объявленной кампанией по борьбе с самостроем в 2012 году могут возрасти на 5%, говорится в исследовании консалтинговой компании Macon Realty Group.

Сейчас средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости Геленджика составляет 69,044 тысячи рублей.

"Снижение стоимости в течение года было обусловлено активным строительством жилых объектов индивидуальными и микростроительными компаниями, предлагающими жилье по ценам существенно ниже среднерыночных", - отмечает эксперт.

По оценкам компании, на сегодняшний день первичный рынок многоэтажного жилого строительства от "частников" в Геленджике представлен более 50 объектами (совокупная жилая площадь - около 135 тысяч квадратных метров).

В исследовании отмечено, что чуть больше половины данных объектов строятся с нарушениями.

"В отношении нарушителей в 2011 году было составлено 249 протоколов об административных правонарушениях. По объектам с наиболее существенными нарушениями (в том числе по многоэтажным жилым домам, гостиницам) в 2011 году в судебные инстанции подано 82 исковых заявления на снос объектов самовольного строительства", - говорится в сообщении.

В последнее время власти курорта ведут "активное противодействие самовольному строительству", в связи с этим в будущем "объем предложения от частных застройщиков существенно сократится", отмечает эксперт.

Кампания по борьбе с самостроем приведет к тому, что в течение 2012 года цены на первичном рынке многоэтажного жилого строительства Геленджика возрастут на 5%.

"Основной результат активной кампании против "частников" - это не только существенное сокращение количества самовольных построек, но и подрыв доверия потенциальных покупателей к такому жилью. Вследствие этого "частные" застройщики будут вынуждены либо отказаться от "серых" юридических схем и не допускать нарушений в ходе строительства, что повлечет за собой повышение стоимости квадратного метра, либо уйти с рынка", - заявляет эксперт.

Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%Цены на свободное жилье в Испании упали за I квартал на 6,8% Цены на свободное жилье в Испании упали за I квартал на 6,8%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.