X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
15.07.2010

Цены на "загородку" Подмосковья выросли во II кв на престижных направлениях

Цены на "загородку" Подмосковья выросли во II кв на престижных направлениях #1

Цены на рынке загородной элитной недвижимости Подмосковья больше всего выросли во втором квартале на наиболее престижных западных направлениях, свидетельствуют результаты исследований консалтинговых компаний Knight Frank и Chesterton.

Так, указывается в материалах, в апреле-июне этого года относительно предыдущего квартала цены на загородные дома премиум-класса выросли на 12,28% на Рублево-Успенском шоссе и на 10,86% - на Новорижском.

"Достаточно велика разница в темпе роста цен между наиболее дорогими направлениями и более дешевыми направлениями. На Дмитровском шоссе... рост составил 6%, на Минском шоссе 2,8%, на Киевском и Калужском шоссе цены остались на уровне первого квартала 2010 года", - констатировали эксперты Knight Frank.

В свою очередь, в материалах Chesterton приводятся данные, согласно которым за первое полугодие таунхаусы на Новорижском, Киевском и Можайском направлениях подорожали в среднем на 11-12% (до 2 - 2,5 тысячи долларов за квадратный метр), коттеджи бизнес-класса поднялись в стоимости на 5-7% (до 2,3 - 2,6 тысячи долларов за квадратный метр), а загородные дома на Рублевке ценой выше 2 миллионов долларов подорожали на 8-10% - за счет того, что период крупных скидок закончился.

В материалах обращается внимание, что потребительский интерес к земельным участкам как с подрядом, так и без него снизился, благодаря чему наметился спрос на таунхаусы и коттеджи.

"За последние два месяца мы наблюдали рост спроса на данный вид загородных объектов более чем на 30% (в клиентских звонках и запросах)", - отмечается в докладе Chesterton.

Однако, добавляется в нем, несмотря на оживление спроса в этом сегменте, текущая динамика сделок все еще недостаточна - в соответствии с ней имеющееся рыночное предложение будет продаваться более 3 лет.

"Несмотря на непререкаемое лидерство Рублевки в премиальном сегменте, мы наблюдаем сдвиг интересов супербогатых россиян в сторону других направлений, обладающих другими преимуществами, прежде всего, возможностью для занятия спортом и активного отдыха (яхты и гольф)", - заключают аналитики.

Валерий Лукинов возглавит офис продаж в департаменте загородки "Инкома" Валерий Лукинов возглавит офис продаж в департаменте загородки "Инкома"Предложение квартир в Подмосковье выросло на 19,5% Предложение квартир в Подмосковье выросло на 19,5%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.