X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.94
USD/RUR59.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
20.01.2009

Цены на загородное жилье в Подмосковье в 2008 году выросли на 33% - эксперты

Цены на загородное жилье в Подмосковье в 2008 году выросли на 33% - эксперты #1

Рост рублевых цен на загородную жилую недвижимость Подмосковья в 2008 году составил порядка 33,1%, а долларовых - 19,1%, говорится в исследовании "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ".

"В дифференциации по категориям объектов лидерами ценового роста в 2008 году стали дачные домовладения (рост 43,8%), наименьший рост пришелся на коттеджи в организованных коттеджных поселках (рост 15,7%)", - уточняют аналитики компании.

При этом, как указывают специалисты, в 2007 году ситуация была противоположная: пиковый годовой рост тогда пришелся на коттеджи в коттеджных поселках (+35,8%), в аутсайдерах же оказались дачи (+6,6%).

Как уточняется в отчете, максимум годового роста в 2008 году, а именно 43,9%, пришелся на домовладения, расположенные на предельном удалении от Москвы (61-100 километров от МКАД).

По данным экспертов, за последний год наибольшими темпами дорожали объекты, расположенные на Ленинградском (+49%), Белорусском (+43%) и Курском (+41%) направлениях.

"Средняя удельная цена предложения загородных домовладений Подмосковья в четвертом квартале 2008 года составила 76,3 тысячи рублей за квадратный метр, что на 8,1% больше, чем в третьем квартале 2008 года. В долларовом эквиваленте цена предложения загородного жилья, напротив, откатилась на 4,5% и отмечена на уровне 2,79 тысячи долларов за квадратный метр", - говорится в исследовании.

По подсчетам аналитиков, лидером по средней удельной цене предложения в четвертом квартале 2008 остается Рублево-Успенское направление - 148,9 тысячи рублей за квадратный метр, наиболее демократичное направление - Рязанское - 50,7 тысячи рублей за квадратный метр.

"В ближайшей перспективе рост ценовых показателей вряд ли возможен. До весны 2009 года на рынке загородного жилья продолжится стагнация. Весной вероятен всплеск отложенного спроса, в основном он будет касаться готовых домовладений", - приводятся в отчете слова генерального директора "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" Владислава Луцкова.

Рубрика: МКАД

Банк ВТБ-24 предложил военным приобретать загородные дома в ипотеку Банк ВТБ-24 предложил военным приобретать загородные дома в ипотекуЗагородная ипотека становится доступнее Загородная ипотека становится доступнее

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.