X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
21.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
16.03.2011

Цены на землю без подряда в Подмосковье опустились до минимума 2009 года

Цены на землю без подряда в Подмосковье опустились до минимума 2009 года #1

Среднерыночная стоимость сотки земли на подмосковные участки без подряда достигла минимального показателя с 2009 года, говорится в материалах группы "Земер".

Как уточняется в отчете группы, средняя стоимость сотки земли без подряда в Подмосковье составила в феврале 2011 года 260 тысяч рублей.

"Снижение среднерыночной стоимости земли происходит в связи с появлением на рынке более доступных по цене предложений (как правило, это все более удаленные от МКАД объекты) и уходу с рынка ликвидных объектов по более высокой цене", - поясняют аналитики "Земера".

Специалисты группы считают, что в марте-апреле 2011 года в Подмосковье появится не менее новых 10-15 поселков без подряда, что еще больше обострит конкуренцию и будет стимулировать дальнейшее снижение цен.

Зависимость изменения среднерыночных цен на участки без подряда от удаленности от МКАД в январе-феврале 2011 года не выявлена, как и в 2010 году, указывают в "Земере".

Согласно материалам группы, цены в рублях продолжили падать как в поселках, расположенных до 50 километрах от МКАД, так и в сегменте "дальних дач" и составили 376 тысяч рублей и 122 тысячи рублей за сотку соответственно.

Что касается вторичного рынка, указывают специалисты "Земер", то около 30% предложений в организованных поселках исчезло из продажи в октябре-ноябре 2008 года, а сегодня предложение на рынке представляет собой розничные участки в деревнях, дачные поселки и предложения в новых поселках (в них на продажу выставлено около 20% предложений).

По данным "Земера", в феврале 2011 года среднерыночный ценовой показатель на вторичном рынке земли составил около 212 тысяч рублей за сотку, а наибольшее снижение цен было зафиксировано на Новорижском шоссе в диапазоне до 15 километров от МКАД и составило 1,64% за месяц.

Лидером по темпам роста цен на вторичном рынке в феврале 2011 года также стало Новорижское направление, но уже на расстоянии от 60 до 100 километров от МКАД - здесь индекс роста цен составил 1,96% за месяц, добавляется в материалах группы.

Рубрика: "Земер", МКАД

Предложение квартир в Подмосковье выросло на 19,5% Предложение квартир в Подмосковье выросло на 19,5%Спрос на участки без подряда в Подмосковье снизился в октябре на 12% Спрос на участки без подряда в Подмосковье снизился в октябре на 12%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.