X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
16.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.61
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
24.02.2010

Цены на жилье на время Игр выросли в Ванкувере в десятки раз

Цены на жилье на время Игр выросли в Ванкувере в десятки раз #1

Самый дорогой пентхаус в центре Ванкувера был сдан на время проведения Олимпийских игр за 500 тысяч канадских долларов, а дома класса "люкс" арендовали за 250-300 тысяч долларов в месяц, рассказала РИА Новости риелтор Ирина Черных, уже несколько лет работающая на рынке недвижимости в Канаде.

В обычное время средняя плата за апартаменты эконом-класса в Ванкувере не превышает 1,5 тысячи долларов в месяц, таким образом, цены на время Игр выросли в десятки раз.

Жилье бизнес-класса в Даунтауне, где расположены основные ледовые арены, также выросло в цене с 2-2,5 тысячи до 10-15 тысяч долларов в месяц. Отели Ванкувера также подняли цену за проживание на время Игр - со 150-200 долларов за номер до 800-900 долларов в сутки.

Она не стала раскрывать, кто были эти арендаторы, отметив лишь, что это "уровень Опры (Уинфри, известная американская телеведущая)" и что дорогих объектов было сдано немного, единицы

"В среднем дома сдавались за 25-60 тысяч долларов в месяц, а апартаменты - по 200-400 долларов в сутки", - сказала Черных.

При этом для тех, кто бронировал жилье заранее, апартаменты обошлись дороже, так как изначально уровень цен был выше - 400-500 долларов в сутки, потом цены опустились до 200-300 долларов.

Из Ванкувера в Мексику

Черных рассказала, что многие жители Ванкувера предпочли покинуть город на время Игр, сдали жилье и на эти деньги уехали отдыхать в Мексику. Некоторые даже прервали свой бизнес, так как их кафе и магазинчики оказались в зонах безопасности, куда можно войти только по спецпропускам.

Из-за того, что многие ванкуверцы уехали, пострадал малый бизнес в районах, удаленных от Даунтауна, где сосредоточено большинство туристов, так как там стало в разы меньше посетителей ресторанов и кафе.

"Люди жалуются, кто не в Даунтауне, что там рестораны пустые, так как местные уехали. Канадцы любят обедать и ужинать вне дома", - рассказала собеседница.

Она отметила также, что многие не смогли сдать жилье в аренду, так как изначально просили очень высокую цены. По ее словам, к самому началу Игр рынок аренды упал.

Что касается рынка продажи жилья, то взлетевшие на 30-40% после объявления Ванкувера олимпийской столицей цены во время кризиса упали на 10%. И все же канадские риелторы ожидают, что в дальнейшем жилая недвижимость здесь будет дорожать на 8% в год. Будет расти спрос на кондоминиумы, которые в Ванкувере стали активно строить к Олимпиаде.

Основные покупатели жилья, по словам Черных - это выходцы из материкового Китая, индусы, британцы. Россияне, по ее оценке, где-то на десятом месте среди инвесторов в недвижимость.

Олимпийская деревня

Олимпийская деревня Millennium Water, где сейчас размещаются олимпийские сборные стран-участниц Игр, обошлась городским властям в миллиард долларов. Большая часть из 1,1 тысячи квартир была продана за год-два до начала Игр по цене от 700 тысяч долларов, сказала Черных.

По окончании Олимпийских и Параолимпийских игр апартаменты будут отремонтированы и переданы владельцам, которые, как планируется, смогут въехать в них в сентябре 2010 года.

По данным риелтора Дмитрия Дойченко, городские власти зарезервировали порядка 150 квартир в олимпийской деревне под социальное жилье, еще часть квартир будет сдаваться в аренду.

По словам Дойченко, самый дорогой пентхаус в Millennium Water площадью 120 квадратных метров был продан за 1,5 миллиона канадских долларов.

Тарифы на услуги ЖКХ в РФ в январе-сентябре выросли на 13,3% - Росстат Тарифы на услуги ЖКХ в РФ в январе-сентябре выросли на 13,3% - РосстатЧисло незавершенных сделок по продаже домов в США в марте выросло на 3,4% Число незавершенных сделок по продаже домов в США в марте выросло на 3,4%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.