X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
18.06.2013

Цены на жилье в Москве к июню 2014 года могут вырасти на 20% - эксперты

Цены на жилье в Москве к июню 2014 года могут вырасти на 20% - эксперты #1

Цены на жилую недвижимость в Москве могут вырасти 20% к июню 2014 года, считают эксперты столичного рынка недвижимости, принявшие во вторник участие в пресс-конференции в РИА Новости по итогам 4-ой ежегодной международной премии "Рекорды рынка недвижимости 2013".

Москва на вырост

"Рынок жилья в Москве вырастет к июню следующего года на 20%", - заявил генеральный директор "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев. Эксперт объяснил это тем, что все новые площадки под застройку, которые сегодня заявляются на тендерах в Москве, выставляются по новой кадастровой стоимости.

В свою очередь, заместитель генерального директора ПСФ КРОСТ Марина Резвова подтвердила, что скоро будут разыгрываться порядка 20 площадок в центре Москвы под строительство жилья, а затем для этой цели будут задействованы территории промышленных зон. Таким образом, жилищное строительство в ближайшие годы вернется в Москву, заключила эксперт.

Кроме того, по мнению Резвовой, несмотря на все недостатки такого типа жилья, как апартаменты, девелоперы в погоне за "короткими деньгами" будут их строить. "Уже в 2014 году мы увидим порядка миллиона квадратных метров апартаментов", - считает Резвова.

Что касается жилья столичного жилья бизнес-класса и "элитки", то на него сохранится стабильный спрос, уверен президент, председатель правления "Галс-Девелопмент" Сергей Калинин. "Рост цен в этих сегментах составит 10-15% в год", - отметил эксперт.

Светлое будущее Подмосковья

Тем не менее, по мнению Калинина, будущее столичного рынка недвижимости за Подмосковьем. "В кризисный – не кризисный момент мы будем инвестировать в этот сегмент", - подтвердил он.

При этом Хрусталев указал, что новая Москва как проект не получит обещанного развития. "В зоне 15 километров от МКАД еще будет какая-то жизнь, а дальше, и уж тем более у границы с Калужской областью, земли никому не нужны", - заявил он.

С ним оказался не согласен исполнительный директор компании "Интегра" Дмитрий Гордов. По его словам, он на собственной практике убедился, что интерес московских покупателей к загородной недвижимости для отдыха (даже дальше 100 километров от МКАД) только растет.

"Это сложившийся тренд: плотность застройки в ближнем Подмосковье выросла. С прошлого года люди стали это осознавать и стали искать дома для отдыха дальше от Москвы. Поэтому мы отмечаем прирост желающих купить наше жилье. По моим ожиданиям в 2013 году нас ждет 20% прироста", - отметил Гордов.

В целом, текущий год, возможно, станет поворотным для рынка недвижимости Москвы и Московской области, считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. "Нас ожидают выборы губернатора области и выборы мэра Москвы. Эти события несомненно окажут влияние на рынок", - считает он. Уже текущим летом, в регионе не будут приниматься принципиальные решения по крупным девелоперским проектам, добавил эксперт.

Акцент на детали

Сложившиеся тренды в жилой застройке останутся в силе, согласились эксперты.

Например, девелоперы продолжат делать ставку на социальную инфраструктуру. "Житейские мелочи формируют спокойствие", - поделилась девизом в своей работе генеральный директор компании "Регион-Девелопмент" Ольга Вальчук.

Вице-президент Rose Group Артем Азизбаев указал, в свою очередь, что среди главных трендов в жилищном строительстве закрытые дворы, куда нет доступа машинам, а также квартиры с отделкой.

Чтобы при должном уровне комфорта предложить клиентам низкую цену, будет строиться жилье небольшого метража, добавила заместитель генерального директора "ОПИН" Наталья Картавцева. "Так мы можем предложить низкую стоимость общей покупки", - сказала она. Маленькие квартиры пользуются спросом у потребителей, сошлись во мнении сразу несколько экспертов.

Рубрика: "НДВ Недвижимость", "Галс Девелопмент", "Интегра", "ОПИН", ПСФ, КРОСТ, МКАД

Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50% Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50%Ставка по ипотечным кредитам в еврозоне снизилась в июне на 0,01 п.п. - ЕЦБ Ставка по ипотечным кредитам в еврозоне снизилась в июне на 0,01 п.п. - ЕЦБ

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.