X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
23.03.2009

Цены на жилье в Москве пойдут вверх во второй половине года - Батурина

Цены на жилье в Москве пойдут вверх во второй половине года - Батурина #1

Президент строительной компании "Интеко" Елена Батурина считает, что во второй половине 2009 года цены на столичную недвижимость начнут расти, причем существенно.

Вице-премьер - министр финансов РФ Алексей Кудрин заявлял, что в ближайшие пять лет цены на недвижимость в Москве не вернутся на уровень 2008 года. По оценкам экспертов, рублевые цены на вторичное жилье в регионах с начала года снизились в среднем на 5%, в то время как средняя стоимость новостроек упала на 4%.

"По моему мнению, они (цены) и сейчас достаточно высокие, поэтому я не очень переживаю из-за выступления Кудрина о том, что они не вернутся. В Москве всегда была высока доля инвестиционного жилья. Почему я против прогноза, что цены в Москве существенно упадут? Потому что, когда упал рынок по всей стране, когда нет альтернативных механизмов инвестирования, все деньги вернулись опять в столичное жилье. И практика показывает, что я права. Провала-то в цене не наступило. Более того, я считаю, что во второй половине года цены начнут расти, причем существенно, но, может быть, не такими темпами, как раньше", - сказала Батурина в интервью газете "Ведомости" .

По ее мнению, цены на жилье в Москве были, остаются и будут высокими до тех пор, пока в других регионах не начнется массовое строительство, которое отвлечет деньги населения России от недвижимости в Москве.

Говоря о показателях своей компании на минувший год, Батурина сообщила, что годовой баланс будет сдан только в конце месяца. На вопрос, насколько соответствует действительности информация о том, что у "Интеко" убыток составил 1,7 миллиарда рублей, она отметила, что, может, даже больше, а, может, и меньше.

"В этом году мы планируем небольшой дефицит бюджета, но понимаем, как его покрыть. Но, с моей точки зрения, в кризисных условиях дефицитный бюджет заставляет более эффективно работать. Поэтому мы осознанно заложили в бюджет этого года некий дефицит - около 8%, это не больше 150 миллионов долларов", - говорит Батурина.

Отвечая на вопрос, что произойдет, если строители окажутся без господдержки, она высказала мнение, что большое количество девелоперов может разориться. "Думаю, что многие компании уже близки к тому, чтобы или поменять владельца, или завершить свое существование", - полагает глава "Интеко".

Она предположила, что на рынке останется ряд сильных крупных компаний, которые могут осуществлять комплексное строительство в больших объемах.

По мнению Батуриной, в Москве нужно ограничивать количество вводимого жилья, город перенасыщен, инфраструктура может не выдержать. "Необходимы города-спутники. Я уверена, что Москва может развиваться только как большой конгломерат вместе с областью", - полагает она.

Тогда и пробок не будет, считает Батурина. "Если же мы будем продолжать строить миллионы метров жилья в Москве и люди будут там селиться, пробок будет еще больше. Дороги не выдержат", - говорит она.

Батурина рассказала, что мечтает построить город . "Это пока виртуальная идея, конечно. Вот мы строили дом, два дома, потом микрорайон. В общем, сейчас можем и город построить... Главное - чтобы он был современный и удобный", - говорит она.

Отвечая на вопрос, как кризис повлиял на ее образ жизни, Батурина сказала, что, пожалуй, стала работать больше - субботы стали рабочими днями. Однако, по ее словам, загруженность на работе и у нее, и у ее супруга - мэра Москвы Юрия Лужкова - на семье никогда не отражается.

Говоря о столице, Батурина признала, что есть некоторые проекты, которые ей не нравятся, которые, на ее взгляд, не всегда адекватно вписываются в окружающую среду.

По ее словам, с мужем на эту тему у них бывают споры. "Но в Москве официальные решения по таким вопросам принимает архитектурный совет, а не один мэр. Но если взять строительство в Москве, то меня иногда поражает, как строители не боятся строить ерунду, понимая, что за этой ерундой останется их имя", - говорит Батурина.

Лучшей сделкой за всю жизнь Батурина назвала появление у нее автомобиля Maybach. "Это была лучшая сделка за всю мою жизнь. Я подарила приятелю мотоцикл Harley-Davidson. Поскольку он был с Кавказа, то решил, что должен ответить женщине, и подарил мне Maybach... Представляете, лучшая сделка - доходность сумасшедшая!" - сказала она.

Отвечая на вопрос, сколько она получает, Батурина сказала, что ее последняя зарплата была 500 тысяч рублей в месяц. "Но это оклад, от которого исчисляются все остальные оклады сотрудников центрального офиса. С конца прошлого года он ниже", - добавила она.

Рубрика: "Интеко", "Ведомости"

Цены на квартиры в Санкт-Петербурге пошли вверх Цены на квартиры в Санкт-Петербурге пошли вверхЦены на цемент пошли вверх Цены на цемент пошли вверх

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.