X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.27
USD/RUR57.64
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
22.04.2009

Цены на жилье в Новосибирске с начала кризиса упали на 10 - 13%

Цены на жилье в Новосибирске с начала кризиса упали на 10 - 13% #1

Цены на жилье в Новосибирске с октября 2008 года по апрель 2009 года из-за финансово-экономического кризиса упали на первичном рынке недвижимости города на 10%, а на вторичном рынке - на 13%, сообщил РИА Новости в среду директор по маркетингу агентства недвижимости "Сибакадемстрой недвижимость" Павел Смелов.

По его словам, в настоящее время стоимость 1 квадратного метра в новостройках эконом-класса в Новосибирске составляет 40,7 тысячи рублей, класса "эконом-плюс" - 48,9 тысячи рублей, класса "эконом-панель" - 36,5 тысячи рублей, бизнес-класса - 59 тысяч рублей, элит-класса - 76,8 тысячи рублей.

В свою очередь 1 квадратный метр готового жилья в городе без деления по сегментам обойдется на сегодняшний день покупателю в среднем в 55,7 тысячи рублей, рассказал собеседник агентства.

"Активное снижение цен на первичном рынке жилья в Новосибирске началось в четвертом квартале прошлого года, а на вторичном рынке жилья - в начале этого года. Новостройки опередили "вторичку" по началу удешевления недвижимости потому, что ипотечные программы по ним были свернуты раньше, чем в сегменте готового жилья", - пояснил Смелов.

При этом, свидетельствуют результаты исследования брокерской компании RID Analytics, в последнем месяце первого квартала 2009 года - в марте - темпы падения цен на жилье на вторичном рынке в Новосибирске ускорились, по сравнению с предыдущими месяцами.

Так, если в феврале стоимость готовой жилой недвижимости в городе уменьшилась на 2,5%, то в марте новосибирское жилье подешевело уже на 3,7%, указывают эксперты RID Analytics.

По словам новосибирских риелторов, рост темпов падения цен на жилье в Новосибирске вызван в том числе и снижением спроса на недвижимость в городе.

В частности, по данным Смелова, число сделок с жильем в период кризиса в Новосибирске сократилось примерно в два раза.

"Цены реальных сделок по купле-продаже жилой недвижимости в городе ниже средних цен предложения в среднем на 5%, максимальные скидки же могут достигать и 15-20%", - констатирует эксперт.

По итогам же всего 2009 года, ожидает представитель "Сибакадемстрой недвижимость", вторичное жилье в Новосибирске может подешеветь на 16%.

"Конечно, все будет зависеть от общей экономической ситуации в стране, но уже сейчас мы можем сказать, что финансовый кризис, кроме того, что реально повлиял на снижение доходов населения, еще и в некотором смысле трансформировался в кризис сознания. Даже те люди, которые реально не почувствовали ухудшения лично на себе, пересмотрели свои бюджеты и планы на ближайшее будущее", - предупреждает аналитик.

Рубрика: RID

Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%Цены на свободное жилье в Испании упали за I квартал на 6,8% Цены на свободное жилье в Испании упали за I квартал на 6,8%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.