X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
29.01.2015

Цены в рублях на загородную "элитку" за 2014 г выросли на 10%

Цены в рублях на загородную элитку за 2014 г выросли на 10% #1

Рублевые цены на объекты элитной загородной недвижимости в московском регионе выросли по итогам 2014 года по сравнению с показателями начала года на 9,9% - до 163,357 тысячи рублей за квадратный метр с учетом участка, на объекты, где цены привязаны к доллару - понизились на 22,5%, до 3,34 тысячи долларов за "квадрат", сообщили РИА Новости в пресс-службе агентства недвижимости Tweed.

"В первом, втором, третьем кварталах 2014 года цены в большинстве элитных поселков не менялись ни в рублях, ни в долларах. На рынок не выходили новые проекты, а существующие находились в хорошей степени готовности. Корректировка цен началась четвертом квартале 2014 года", - говорится в пресс-релизе компании.

В нем отмечается, что рост долларовых цен в течение всего года наблюдался только на земельные участки без подряда на строительство на Рублево-Успенском шоссе (на 5%).

По данным компании, в третьем-четвертом кварталах 2014 года основной спрос был сосредоточен в ценовом сегменте до 1 миллиона долларов. Большим спросом пользовались предложения в рублях или предложения с зафиксированным и сравнительно низким курсом доллара - 38-39 рублей за доллар. "В диапазоне 1-2 миллиона долларов предложение превышало спрос на 25%. Основные покупки совершались в бюджете ниже 2 миллионов долларов. Первичный рынок не мог удовлетворить потребностей покупателей, и, несмотря на все девелоперские акции и скидки, значительное число клиентов (40%) ушло на вторичный рынок", - подчеркивается в сообщении.

В нем говорится, что структура предложения в прошлом году мало изменилась не только по сравнению с 2013-м, но и даже по сравнению с 2008 годом. Лидером является Новорижское шоссе. На втором месте Киевское и Калужское шоссе (суммарно), за ними следуют Рублево-Успенское и Минское.

По прогнозу аналитиков компании, в текущем году на рынке элитной загородной недвижимости ожидается коррекция рублевых цен в сторону повышения. Выход новых объектов, по мнению экспертов, в 2015 году маловероятен, в том числе из-за резкого удорожания строительства. Планируется сохранение покупательской активности весной 2015 года на уровне четвертого квартала 2014 года и ее снижение летом и осенью. Кроме того, аналитики ожидают вымывания к лету 2015 года наиболее ликвидных предложений как первичного, так и вторичного рынка, и общего сокращения предложений на первичном рынке, сообщается в пресс-релизе.

Банк ВТБ-24 предложил военным приобретать загородные дома в ипотеку Банк ВТБ-24 предложил военным приобретать загородные дома в ипотекуЗагородная ипотека становится доступнее Загородная ипотека становится доступнее

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.