X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.81
USD/RUR56.94
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
22.07.2011

Частичное взыскание расходов с РФ за проект на Красной площади обжаловано

Частичное взыскание расходов с РФ за проект на Красной площади обжаловано #1

Девятый арбитражный апелляционный суд зарегистрировал жалобу ООО "Средние торговые ряды", структуры, связанной с Объединенной промышленной корпорацией (ОПК) бизнесмена Сергея Пугачева на решение о частичном удовлетворении иска компании о взыскании с РФ в лице министерства финансов России 1,679 миллиарда рублей из требуемых 3,6 миллиарды рублей из-за прекращения девелоперского проекта на Красной площади, сообщил корреспонденту агентства РАПСИ сотрудник суда.

В иске компания просила суд взыскать неосновательное обогащение в размере 3,363 миллиарда рублей и 255,575 миллиона рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

СУТЬ СПОРА

Проект реконструкции Средних торговых рядов (комплекс зданий по соседству с ГУМом по адресу: Красная площадь, дом 5/2) был разработан управделами президента в 2000 году, инвестором проекта в 2004 году стала ОПК. Проект предусматривал строительство гостинично-жилого комплекса "Кремлевский" площадью более 70 тысяч квадратных метров.

Президент РФ Дмитрий Медведев в октябре 2009 года подписал указ о передаче федерального комплекса "Кремлевский", занимавшегося реконструкцией Средних торговых рядов, в ведение Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество). А в апреле 2010 года во исполнение распоряжения Президента РФ Росимущество передало это здание в ведение Федеральной службы охраны (ФСО) . Управляющий делами президента РФ Владимир Кожин весной 2009 года сообщил, что в Средних торговых рядах разместятся структуры ФСО.

Как заявил на заседании представитель истца, 9 августа 2004 года между истцом и ФГУП "Федеральный комплекс "Кремлевский" был заключен инвестиционный контракт по осуществлению реконструкции и реставрации комплекса зданий за счет собственных и привлеченных средств. В 2006 году стороны заключили дополнение к соглашению, согласно которому истец должен был перечислить 1,5 миллиарда рублей в пользу Министерства обороны РФ в целях снятия обременения с этого объекта недвижимости ( в 2000 году здание было передано управлению делами Президента РФ от Министерства обороны РФ с условием передачи ведомству квартир для жилищного обеспечения военнослужащих и до исполнения данного условия, объект был обременен правами министерства).

Компания перечислила данные денежные средства министерству. В течение 2004-2010 годов соглашение исполнялось. Так как здание было передано от ФГУП "Федеральный комплекс "Кремлевский" в ведение ФСО истец считает, что инвестиционный договор прекратил свое действие в связи с невозможностью его исполнения.

Компаний обратилась в суд с иском о взыскании денежных средств, указывая, что до момента прекращения инвестиционного договора она понесла инвестиционные расходы, расходы по снятию обременения с объекта и расходы по оплате процентов за пользование кредитами, которые он привлекал у Межпромбанка для исполнения инвестиционного договора.

Представитель Минфина в свою очередь заявил, что истец не подтвердил понесенные им затраты, а часть средств было компании компенсировано. Представитель ФГУП "Федеральный комплекс "Кремлевский" (третье лицо по делу) дополнил, что ряд расходов, которые указал истец вообще не связано с инвестиционными затратами. Кроме того, по словам представителей третьих лиц, РФ в лице Минфина является ненадлежащим ответчиком по делу.

Суд, частично удовлетворяя иск, указал в решении, что поскольку инвестиционный договор прекратил свое действие и суду не представлено оснований для удержания ответчиком перечисленной истцом суммы в рамках исполнения инвестиционного контракта, требования истца подлежат удовлетворению в размере 1,679 миллиарда рублей (затраты истца по непосредственной реконструкции и реставрации объекта в размере 179,7 миллиона рублей, а также затраты по снятию обременений с объекта в размере 1,5 миллиарда рублей).

Третьими лицами в деле также участвовало управление делами президента, Минобороны, Росимущество, ФСО и Межпромбанк.

ОПК до последнего времени была одной из крупнейших в России компаний в сфере управления инвестициями, управляла активами общей стоимостью более 300 миллиардов рублей в финансовом секторе, судо- и авиастроении, девелопменте, транспорте и добыче угля.

Арбитражный суд Москвы в ноябре 2010 года признал банкротом входивший в ОПК Межпромбанк. Судостроительные активы ОПК заложены по кредитам Центробанка.

СРЕДНИЕ ТОРГОВЫЕ РЯДЫ

Средние торговые ряды были возведены в 1889-1893 годах по проекту архитектора Романа Клейна на месте старых, 1815 года постройки, и в целом повторяют их план. Выстроенное в форме каре здание расположено по периметру целого квартала (Москворецкий проезд, улицы Варварка и Ильинка, Хрустальный проезд).

Внутри каре размещаются четыре отдельных небольших корпуса. До революции в них находилось крупнейшее в России оптовое торговое заведение. После 1917 года в помещениях Средних торговых рядов размещались различные учреждения. Средние торговые ряды являются памятником архитектуры, занесенным в списки ЮНЕСКО.

Рубрика: "Кремлевский", ОПК, РАПСИ, СУТЬ, СПОРА, ФСО, ФГУП, СРЕДНИЕ, ТОРГОВЫЕ, РЯДЫ, ЮНЕСКО

АИЖК активизирует судебную работу с неплательщиками АИЖК активизирует судебную работу с неплательщикамиРасходы на дорожное строительство в РФ останутся на уровне 2008 года - Путин Расходы на дорожное строительство в РФ останутся на уровне 2008 года - Путин

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.