X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
29.10.2009

Число новых коттеджных поселков в Московской области в III квартале снизилось на 60%

Число новых коттеджных поселков в Московской области в III квартале снизилось на 60% #1

Число новых проектов коттеджных поселков в Подмосковье в третьем квартале 2009 года, по сравнению со вторым кварталом, уменьшилось на 60%, говорится в докладе консалтинговой компании Blackwood.

"В третьем квартале 2009 года на рынок вышло порядка 10 проектов, что на 60% меньше, чем в предыдущем квартале", - указывается в исследовании.

При этом, подчеркивают эксперты, 90% всех поселков, вышедших на загородный рынок Московской области в июне - сентябре, были расположены далее 60 километров от МКАД и позиционировались как экономичные.

"Основной объем новых проектов по-прежнему представлен поселками с участками без подряда и проектами сегмента "дальних дач", - поясняется в отчете.

В результате, констатируют специалисты, доля проектов эконом-класса на рынке загородки в столичном регионе увеличилась с 23% в конце 2008 года до 31% в третьем квартале этого года.

При этом, по их данным, спрос на коттеджные поселки в Подмосковье, в отличие от предложения, в июле - сентябре не уменьшался, а рос.

"Количество сделок в третьем квартале 2009 года почти в два раза превысило показатели второго квартала 2009 года", - поясняют они.

Однако, общается внимание в отчете, интерес покупателей, как правило, вызывали объекты загородной недвижимости, продающиеся по низкой цене или со скидкой.

"70% всех заявок, поступивших в компанию Blackwood, приходятся на бюджет до 2 миллионов долларов, 29% из которых составляет спрос на дома стоимостью до 1 миллиона долларов", - сообщается в докладе.

Кроме того, добавляется в исследовании, сами запросы на приобретение коттеджей в Московской области у многих покупателей "поскромнели".

"Сократилась доля заявок на большие коттеджи от 700 квадратных метров (с 14% в третьем квартале 2008 года до 4% в третьем квартале 2009 года). При этом произошло увеличение спроса на предложения площадью до 400 квадратных метров (с 50% в третьем квартале 2008 года до 73% в третьем квартале 2009 года)", - указывается в материалах Blackwood.

Вместе с тем, следует из отчета компании, цены на коттеджи в столичном регионе упали в третьем квартале незначительно - на 5%.

"Цена 1 квадратного метра коттеджа (с учетом земли) в элитных проектах составила 5 тысяч долларов, в проектах сегмента "бизнес" - 3,25 тысячи долларов. В поселках сегмента "эконом" ценовая коррекция была минимальной, а в ряде проектов отмечалась положительная динамика, и, по данным на конец квартала, цена квадратного метра коттеджа (с учетом земли) достигла порядка 1,4 тысячи долларов", - уточняют аналитики.

Рубрика: III, МКАД

Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3% Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3%Кадастровая стоимость земли изменится в 30% московских кварталах Кадастровая стоимость земли изменится в 30% московских кварталах

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.