X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
18.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
20.10.2009

Число проектов на рынке элитного жилья Москвы из-за кризиса сократилось вдвое

Число проектов на рынке элитного жилья Москвы из-за кризиса сократилось вдвое #1

Число проектов элитной жилой недвижимости, реализация которых должна завершиться к 2012 году, из-за кризиса сократилось в Москве как минимум в два раза, свидетельствуют материалы консалтинговой компании "Калинка-Риэлти".

"Ухудшение экономической ситуации в стране заставило многих девелоперов изменить свои планы, и работы по большей части проектов в кризис были остановлены", - поясняется в исследовании компании.

По данным "Калинки-Риэлти", в докризисный период застройщиками в столице было заявлено к выходу на рынок до 2012 года более 60 объектов элитной жилой недвижимости, общая площадь которых должна была составить порядка 4 миллионов квадратных метров.

Однако теперь, констатируют эксперты, из-за заморозки отдельных проектов общая площадь объектов премиум-класса, завершение строительства которых ожидается в течение следующих двух лет, составляет всего 2 миллиона квадратных метров.

"Часть проектов на сегодняшний момент размораживается, но новых за прошедшие 10 месяцев заявлено не было", - отметил в беседе с агентством PR-директор "Калинки-Риэлти" Игорь Ладычук.

Он уточнил, что с начала 2009 года на рынок элитного жилья в Москве вышло только два объекта - жилой комплекс "Резиденция Знаменка" и многофункциональный комплекс "Баркли-Плаза".

"Сокращение количества ввода новых объектов в перспективе может способствовать дефициту новых проектов на рынке жилой недвижимости, что даст рынку хорошие предпосылки для последующего ценового роста", - добавил Ладычук.

По его словам, уже в июне этого года удешевление элитных квартир в городе, составившее по итогам шести месяцев 50%, остановилось, а к августу цены вновь пошли вверх.

"С середины лета на рынке мы наблюдаем реализацию отложенного спроса, сформировавшегося в течение последних двух-трех лет", - указал Ладычук.

Он обратил внимание на то, что если в первые два месяца 2009 года на рынке элитного жилья в Москве было заключено около 20 сделок, то весной и в начале лета количество проданных квартир составило уже 20 - 25 штук, а в августе-сентябре было закрыто более чем по 40 сделок.

"За это время средний бюджет сделки вырос с 2,5 миллиона до 4,5 миллиона долларов", - подчеркнул PR-директор "Калинки-Риэлти".

В целом, рассказал он, по итогам сентября, цена 1 квадратного метра на первичном рынке элитного жилья Москвы достигла 18,5 тысячи долларов, а застройщики готовы предоставлять покупателям дисконт не больше, чем в 5%, в отличие от весны, когда они были согласны сбросить до 25% стоимости объекта.

Рубрика: "Калинка Риэлти", "Резиденция Знаменка", "Баркли Плаза"

Незавершенные сделки по продаже домов в США в июне сократились на 1,4% - хуже прогноза Незавершенные сделки по продаже домов в США в июне сократились на 1,4% - хуже прогнозаЭлитные квартиры в Москве подорожали за год на 12% Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.