X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.17
USD/RUR56.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
21.01.2010

Число сделок на рынке жилья Москвы в конце 2009 года выросло на четверть

Число сделок на рынке жилья Москвы в конце 2009 года выросло на четверть #1

Число реальных сделок на рынке жилой недвижимости Москвы в конце 2009 года увеличилось, по сравнению с началом года, в два раза, а по сравнению с осенью 2008 года - почти на четверть, говорится в исследовании агентства недвижимости МИАН.

В то же время, добавляют эксперты компании, несмотря на ежемесячное увеличение спроса на жилье на 5-10% (к октябрю 2009 года спрос на треть превысил показатели начала года), число совершенных сделок по итогам прошлого года оказалось в Москве гораздо ниже докризисных показателей.

"О невысокой активности покупателей свидетельствует и средний срок экспозиции квартир, который в настоящее время составляет 5-6 и 3-3,5 месяца на первичном и вторичном рынках соответственно, что в 1,5-2 раза выше аналогичных показателей прошлых лет", - подчеркивается в отчете.

В материалах агентства недвижимости отмечается, что из-за экономического кризиса в 2009 году квартиры в Москве в основном покупали для проживания либо, в редких случаях, - для сохранения финансовых средств, тогда как в инвестиционных целях недвижимость приобретали крайне редко.

"Также изменилась и структура сделок. Она сместилась в сторону вторичного сегмента и составила 80% к 20% против 60% к 40% в прошлом году. Наиболее востребованными были квартиры категории "эконом" приемлемого уровня качества, предлагаемые по адекватным ценам: около 85% сделок против 55-60% в докризисный период" - добавляется в докладе.

Как поясняется в исследовании, в регионах России в 2009 году, по сравнению с 2008 годом, было зафиксировано падение спроса в среднем на 60-70%. Наиболее значительно интерес к рынку недвижимости снизился в центре страны и на Урале (75-80%), а меньше всего - на юге и в Поволжье.

"Что же касается сделок, то ситуация в каждом регионе очень различна, если не сказать полярна. Например, в таких городах, как Волгоград, Казань, Краснодар, Набережные Челны, Новосибирск и Ростов-на-Дону, число сделок во втором полугодии 2009 года увеличилось, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, в 1,5-3 раза. В то же время в таких городах, как Екатеринбург, Рязань, Тула и Уфа, падение числа сделок, по сравнению с прошлым годом, составило от 50 до 70%. В этих регионах спрос начал оживляться только в начале осени 2009 года", - уточняется в отчете.

При этом, добавляют эксперты МИАН, практически не изменились по числу сделок в этот период рынки таких городов, как Воронеж, Пермь и Тверь.

Рубрика: МИАН

Число незавершенных сделок по продаже домов в США в марте выросло на 1,5% Число незавершенных сделок по продаже домов в США в марте выросло на 1,5%Число незавершенных сделок по продаже домов в США в феврале снизилось на 0,8% Число незавершенных сделок по продаже домов в США в феврале снизилось на 0,8%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.