X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
17.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.29
USD/RUR59.40
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
02.11.2009

Число сделок по покупке жилья в новостройках Москвы и области выросло в октябре в 1,4 раза

Число сделок по покупке жилья в новостройках Москвы и области выросло в октябре в 1,4 раза #1

Количество сделок по приобретению жилья в новостройках в Москве и Подмосковье в октябре 2009 года выросло, по сравнению с сентябрем, в 1,4 раза, говорится в материалах агентства недвижимости "МИАН".

"Покупатели новостроек, нуждающиеся в улучшение жилищных условий и обладающие необходимыми денежными средствами, постепенно возвращаются на рынок", - подчеркивают специалисты, уточняя, что спрос на жилую недвижимость на первичном рынке столичного региона за прошедший месяц увеличился на 5 - 7%.

Вместе с тем, констатируют специалисты, число сделок по купле-продаже квартир в новостройках в Москве и области по-прежнему в 3,5 раза ниже, чем до кризиса.

Как обращают внимание риелторы, за время экономической нестабильности структура спроса на новостройки в столичном регионе заметно сместилась в сторону Подмосковья, где выбор предлагаемого жилья "пока еще достаточно разнообразен, а цены гораздо более демократичны".

"В настоящее время доля покупателей новостроек, предпочитающих областные города, доходит до 80% и более в общей структуре продаж первичного жилья, в то время как еще осенью прошлого года аналогичный показатель составлял не более половины", - указывается в докладе "МИАНа".

При этом, поясняют специалисты, первичное жилье в Москве обходится покупателям, как правило, намного дороже, чем в Московской области - средний бюджет покупки в столице в четыре раза превышает аналогичный показатель в Подмосковье (13,9 миллиона рублей против 3,4 миллиона рублей).

В отчете компании рассказывается, что октябре поведение цен на новостройки в столичном регионе сильно зависело от стадии готовности того или иного объекта.

"В целом по рынку Москвы в зависимости от объекта (и, соответственно, срока сдачи ГК) мы наблюдали разброс в темпах от минус 10% до плюс 10% за месяц. Отрицательный прирост цен наблюдался на единичные нераспроданные, в основном многокомнатные квартиры, максимальный положительный - плюс 5 - 10% - исключение для небольшого ряда квартир в полностью сданных домах с наиболее востребованными (в своем классе) потребительскими характеристиками", - уточняют эксперты.

В среднем же, по их подсчетам, жилье эконом-класса в новостройках в Москве подорожало за прошедший месяц на 1,2% - до 110,2 тысячи рублей за квадратный метр, элитное жилье - на 2,7% до 507,9 тысячи рублей за квадратный метр, а жилье бизнес-класса не изменилось в цене, оставшись на уровне в 156,8 тысячи рублей за квадратный метр.

В свою очередь стоимость жилой недвижимости на первичном рынке в Подмосковье увеличилась на 0,4% - до 69,6 тысячи рублей за квадратный метр.

"Наиболее четко положительный ценовой тренд в сегменте новостроек обозначился в Подольске и Наро-Фоминском районе - в среднем на плюс 1,1% по отношению к сентябрю. В большинстве других подмосковных районов, в том числе и наиболее популярных у покупателей - Мытищах, Люберцах, Балашиха, Домодедово, Одинцово и других - цены по сравнению с прошлым месяцем не изменились", - сообщают риелторы.

Рубрика: "МИАН"

Россияне заняли 347 млрд. рублей на покупку жилья Россияне заняли 347 млрд. рублей на покупку жильяЦена квадрата в московских новостройках эконом-класса в апреле выросла на 1% Цена "квадрата" в московских новостройках эконом-класса в апреле выросла на 1%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.