X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
20.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
15.07.2011

Число сделок с офисами в Москве достигло пиковых объемов - эксперты

Число сделок с офисами в Москве достигло пиковых объемов - эксперты #1

Число сделок с офисной недвижимостью в Москве достигло пиковых объемов во втором квартале 2011 года после наступления финансового кризиса и составило 529 тысяч квадратных метров арендованных или купленных качественных офисных помещений, говорится в отчете компании Cushman & Wakefield.

В материалах отмечается, что за всю историю существования рынка коммерческой офисной недвижимости в Москве более высокая активность арендаторов и покупателей была зафиксирована лишь в первом квартале 2008 года, накануне финансового кризиса, заморозившего активность на офисном рынке почти на весь последующий 2009 год.

"За первое полугодие 2011 года в Москве было арендовано и куплено почти миллион квадратных метров качественных офисов", - сообщается в отчете.

В то же время объемы нового строительства продолжают снижаться – за второй квартал 2011 года в Москве было введено в эксплуатацию всего 8 офисных зданий общей арендуемой площадью 99,6 тысячи квадратных метров.

"Арендаторы переезжают, но, мало кто из них расширяется. В результате общий уровень свободных площадей в существующих зданиях практически не меняется – почти все арендаторы после переезда освобождают свои старые помещения, и они пополняют объем предложения на рынке", - приводятся в отчете слова заместителя руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield Лады Белайчук.

Эксперты отмечают, ставки аренды для лучших помещений растут, однако в большей части офисных зданий запрашиваемые ставки стабильны.

Средние показатели по рынку за второй квартал 2011 года не изменились – средние ставки аренды по классу А продолжают находиться на уровне 750 долларов за квадратный метр в год, по классу B+ - 470 долларов за квадратный метр в год, отмечается в материалах.

Специалисты поясняют, что подавляющее большинство арендаторов продолжает интересоваться существующими, введенными в эксплуатацию зданиями – доля договоров предварительной аренды за второй квартал 2011 года составила лишь 10% от всех арендованных и купленных площадей.

Цены на недвижимость в России еще не достигли своего дна - глава "ВТБ 24" Цены на недвижимость в России еще не достигли своего дна - глава "ВТБ 24"Власти Москвы не планируют снижать объемы строительства жилья Власти Москвы не планируют снижать объемы строительства жилья

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.