X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
11.03.2009

Число выставленных на продажу объектов комнедвижимости в Москве в феврале выросло на 18%

Количество выставленных на продажу объектов коммерческой недвижимости в Москве в феврале 2009 года, по сравнению с январем, увеличилось на 18% - до 1,051 тысячи объектов, говорится в отчете консалтинговой компании RRG.

При этом, уточняется в исследовании, общая площадь экспонируемых объектов коммерческой недвижимости в Москве находится на уровне 2,24 миллиона квадратных метра, что на 19% больше, чем в январе, а общая их стоимость выросла на 17% - до 10,9 миллиарда долларов.

"Тем не менее, предложение все же существенно ниже рекордных показателей декабря 2008 года, когда собственники пытались в срочном порядке сбросить объекты, пока не перевелись покупатели", - отмечают специалисты RRG.

Как следует из отчета, по структуре предложения по общей площади лидируют офисные помещения, занимая 56,7%. Доля торговых помещений составляет 15,8%, а производственно-складских помещений (ПСП) ? 23,5%. По общей стоимости офисные площади занимают 66,1% рынка, торговые - 18,6%, ПСП - 10,7%.

В то же время, говорится в исследовании, количество сделок по-прежнему находится на крайне низком уровне, а стагнация на рынке продолжается.

"Причина все та же: на данный момент рынок еще не соориентировался по уровню цен, разрыв между ценами спроса и предложения достаточно велик. Собственники по возможности стараются не снижать цену, хотя уже всем понятно, что по докризисным ценам покупателя найти нереально", - следует из отчета.

Как говорится в исследовании, средневзвешенные цены снижаются уже пятый месяц подряд, а с октября снижение составило 30%.

"В феврале во всех сегментах рынка, за исключением офисных помещений вне пределов Садового Кольца, средневзвешенная цена снизилась. Лидер снижения - торговый сегмент в периферийной части Москвы, где средневзвешенная цена оказалась на 22% ниже, чем в январе", - указывается в отчете.

Как добавляют эксперты RRG, в настоящий момент в процессе переговоров большинство собственников готовы на дисконт в размере 20-30%, а порой и до 50%.

"Но покупатели не спешат совершать покупку и с такими скидками, и ожидают ценового "дна", несмотря на то, что на рынке уже есть объекты, достойные внимания - с новым "кризисным" денежным потоком, с доходностью от 16% и выше", - следует из исследования.

Рубрика: RRG, ПСП

Инвестиции на рынке комнедвижимости РФ в 2010 году вырастут на 60% Инвестиции на рынке комнедвижимости РФ в 2010 году вырастут на 60%Тарифы на услуги ЖКХ в РФ в январе-сентябре выросли на 13,3% - Росстат Тарифы на услуги ЖКХ в РФ в январе-сентябре выросли на 13,3% - Росстат

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.