X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
18.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
29.03.2010

Дефицит площадей стрит-ритейла в Москве может вырасти в 2010 году на 10-12%

Дефицит площадей стрит-ритейла в Москве может вырасти в 2010 году на 10-12% #1

Дефицит помещений стрит-ритейла в Москве может увеличиться к концу 2010 года на 10-12% по сравнению с прошлым годом, говорится в пресс-релизе Гильдии риелторов Москвы.

В сообщении отмечается, что в течение 2009 года торговый сегмент, в частности - сегмент стрит-ритейла, пострадал менее всего по сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости.

"Помещения стрит-ритейла в хороших местах всегда являются дефицитом, не зависимо от ситуации в экономике. Кризис произвел ротацию арендаторов, откорректировал цены на аренду. Тем не менее, арендаторов, готовых арендовать такие помещения, долго искать не приходится", - подчеркивается в пресс-релизе.

По оценкам экспертов гильдии, на сегодняшний день сохраняется стабильно высокий спрос на небольшие торговые помещения в Москве.

"Клиенты при выборе объекта придерживаются следующих основных параметров: проходное и проездное место, высокий пешеходный и транспортный трафик, близость к крупным транспортным узлам, высота входной группы, витринные окна, возможность размещения вывески, обеспеченность электроэнергией", - уточняется в пресс-релизе.

В нем также сообщается, что уровень арендных ставок на помещения стрит-ритейла площадью до 200 квадратных метров, расположенных в пределах Садового Кольца, варьируется в диапазоне от 1 тысячи долларов до 5 тысяч долларов за квадратный метр в год.

При этом, уточняют эксперты, максимальные значения арендных ставок (от 4 тысяч долларов до 5 тысяч долларов в год) зафиксированы на небольшие торговые объекты, находящиеся на самых дорогих улицах Москвы - первой линии домов на Тверской улице, Столешниковом переулке, Кузнецком мосту.

"Наибольший объем предложений помещений формата стрит-ритейл, расположенных в ЦАО, варьируется в диапазоне от 1 тысячи долларов до 2,5 тысячи долларов за квадратный метр в год", - добавляется в материалах гильдии.

В них указывается, что помещения, находящиеся на крупных торговых коридорах, ключевых трассах, шоссе, проспектах и магистралях за пределами ЦАО, сдаются по цене от 480 долларов до 1,8 тысячи долларов за квадратный метр в год.

"Уровень ставок аренды в 900 - 1,8 тысячи долларов за квадратный метр в год характерен для западных районов Москвы, а объекты с максимальными значениями арендных ставок предлагаются в аренду на таких престижных магистралях, как Кутузовский и Ленинский проспекты", - подчеркивается в пресс-релизе.

В нем уточняется, что в спальных, удаленных и окраинных районах столицы помещения формата стрит-ритейла сдаются по ставкам от 200 до 800 долларов за квадратный метр в год.

Что касается сделок купли-продажи помещений стрит-ритейла в Москве, то их становится все меньше, отмечают эксперты гильдии.

По их оценкам, доля сделок по продаже таких помещений на сегодняшний момент не превышает 10%.

"Помещения стрит-ритейла площадью до 200 квадратных метров, расположенные внутри Садового Кольца, продаются по ставкам от 10 тысяч долларов до 30 тысяч долларов за квадратный метр, за пределами ЦАО - от 5 тысяч долларов до 20 тысяч долларов за квадратный метр. Особняком стоит улица Тверская, где цены за аналогичные помещения достигают 40 тысяч долларов за квадратный метр", - заключается в пресс-релизе.

Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50% Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50%Доля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14% Доля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.