X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
18.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
09.04.2009

Депутат ГД предлагает создать жилищный фонд для нуждающихся, но не бедных россиян

Депутат ГД предлагает создать жилищный фонд для нуждающихся, но не бедных россиян #1

Некоммерческий жилищный фонд, благодаря которому претендовать на получение жилья смогут граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, но не подпадающие под категорию малоимущих, предлагает создать депутат Госдумы Галина Хованская.

"В Госдуму внесена законодательная инициатива о создании некоммерческого жилищного фонда. У нас есть социальное жилье для малоимущих, бедных граждан, есть коммерческое жилье, а вот в середине мы заполняем пробел в законодательстве и предлагаем жилищный фонд некоммерческого назначения, претендовать на получение жилья в котором могут люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, хотя они и не признаны малоимущими", - сказала Хованская в студии программы "Городское собрание", которая выйдет в эфир в субботу, 11 апреля, на канале ТВ Центр.

По словам депутата, в отличие от договора социального найма, который заключается пожизненно, с людьми будет заключаться срочный договор найма с правом продления. Плата за такой найм будет в два-три раза меньше, чем за коммерческий, и люди смогут накопить средства на участие в городских жилищных программах.

Выселить из квартир нанимателей смогут, только если они не будут платить за коммунальные услуги. "Причем это жилье нельзя будет приватизировать", - добавила депутат.

Хованская пояснила, что после принятия Жилищного кодекса появилось такое основание для постановки на социальное жилье, как "малоимущность". В результате этого образовалась новая категория людей, доходы которых не намного выше, чем у малоимущих, но все же недостаточны для покупки или даже найма жилья на коммерческом рынке.

"В первую очередь это касается бюджетников. Законодатель ничего этим людям не предложил, кроме ипотеки. А в ипотеку они не могут играть. Сейчас, в период кризиса, произносить слово ипотека не очень корректно по отношению к людям, у которых не очень большие доходы", - сказала она.

Хованская предложила также выделять землю под строительство жилья для некоммерческого фонда бесплатно, а не через аукцион.

Также депутат считает, что альтернативой ипотечному кредитованию могут стать жилищные кооперативы.

"Альтернативой ипотеке в ближайшем будущем могут стать жилищные кооперативы, которым нужно бесплатно выделять землю, но только для людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий", - сказала депутат. Хованская рассчитывает на поддержку Мосгордумы в вопросе создания фонда.

Со своей стороны, председатель комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов напомнил, что еще в 2008 году были внесены поправки в закон "Об обеспечении жильем жителей Москвы", которые ввели новое понятие "нуждающийся в содействии города в приобретении жилых помещений".

"То есть фактически в Москве создается еще одна очередь, для людей, которые имеют меньше 10 квадратных метра на человека, не менее 10 лет прожили в Москве и в течение пяти лет сознательно не ухудшали свои жилищные условия, но не являются малоимущими", - пояснил Орлов.

По его словам, сейчас в Москве жильем обеспечивается так называемая "старая очередь" из тех, кто встал на учет до 1 марта 2005 года, а затем в "возмездные программы" будут включены новые семьи, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

"Уже сейчас 1228 московских семей встало на учет по этой очереди нуждающихся в содействии - это 4870 человек", - сказал столичный парламентарий. Орлов считает пока невозможным развивать жилищные кооперативы, так как им нельзя предоставлять землю без конкурса или аукциона.

"Это уже федеральное законодательство и получается, что жилищный кооператив никогда не сможет конкурировать с мощной строительной компанией, которая готова заплатить любые деньги, чтобы получить этот участок под коммерческую застройку. В конкурсе нельзя смешивать кооперативы и строительные компании", - добавил депутат.

Рубрика: МГД

Главный архитектор Москвы: небоскребы — не для бедных Главный архитектор Москвы: небоскребы — не для бедныхБывшие депутаты освободили служебные квартиры в Москве Бывшие депутаты освободили служебные квартиры в Москве

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.