X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.62
USD/RUR59.22
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
26.02.2009

Дерипаска продал Керимову девелопмент в Петербурге

Дерипаска продал Керимову девелопмент в Петербурге #1

Сулейман Керимов и его "Нафта-Москва" получили большую часть девелоперского бизнеса Олега Дерипаски, сосредоточенную в петербургском подразделении "Главстроя". Сейчас эти дорогостоящие проекты неподъемны для "Базэла", пишет в четверг газета "Ведомости" .

"Базэл" продал "Нафте" ООО "Главстрой-СПБ", "дочку" ООО "Корпорация "Главстрой", рассказал газете источник в "Базэле". О сделке "Ведомостям" сообщал и один из консультантов компаний Дерипаски в области строительства.

Представитель "Нафта-Москвы" комментировать ситуацию отказался, посоветовав обратиться в компанию Дерипаски.

Гендиректор "Главстроя" Алексей Баранцев объяснил, что компания сосредоточится на инфраструктурном и гражданском строительстве и производстве стройматериалов и будет сотрудничать с "Нафтой" уже в качестве генподрядчика. Сумму сделки ее участники не раскрывают.

Большая часть девелоперского бизнеса "Главстроя" была сосредоточена именно в Петербурге - это четыре проекта площадью застройки 6 миллионов квадратных метров.

Для сравнения: девелоперские проекты "Главстроя" в Московском регионе и Поволжье не превышают 1,5 миллиона квадратных метров. Размер инвестиций, необходимых для реализации проектов в Петербурге , - около 200 миллиардов рублей. Дерипаске сейчас не до этого - долги его компаний превышают 25 миллиардов долларов, из-за margin calls бизнесмен уже потерял 9,99% акций немецкого строительного холдинга Hochtief и Magna, в зоне риска - 25% в Strabag, пишет газета. С самого "Главстроя" и его "дочек" кредиторы пытаются взыскать 4 миллиарда рублей через суд .

"Девелоперские проекты доходнее, но и рискованнее строительных. Даже если Дерипаска просто отдал проекты бесплатно, то снял с плеч большую ответственность, поскольку все они очень капиталоемкие", - приводит газета мнение экспертов. По их оценкам, в эти проекты придется вложить более 10 миллиардов долларов.

По мнению гендиректора Strabag (принадлежит Дерипаске) Александра Ортенберга, при наличии заказов у генподрядных организаций в кризис меньше рисков, чем у девелоперов.

Сейчас сложно рассчитывать на высокий доход от продажи таких объектов, скорее всего, сумма сделки не превышала затрат, которые "Главстрой" уже понес: покупка земли на торгах, разработка архитектурных концепций и так далее, полагают специалисты.

У строительных подразделений "Главстроя" в Петербурге есть крупные подряды: строительство клиники № 2 МЧС России - 6,5 миллиарда рублей, стадиона для ФК "Зенит" - 13 миллиардов рублей, строительство комплекса защитных сооружений С-2 - 4,9 миллиарда рублей, взлетно-посадочной полосы в "Пулково" - 3,1 миллиарда рублей, порта "Морской фасад" - 8 миллиардов рублей. Всего более 35 миллиардов рублей. Эти проекты в сделку с "Нафтой" не входят, указывает представитель "Базэла".

Рубрика: ООО "Главстрой СПБ", ФК "Зенит", "Нафта Москва", "Главстроя", "Базэла", "Ведомости", "Пулково", МЧС

Сбербанк предоставит ЗАО Международный Центр Девелопмент кредит на $394 млн Сбербанк предоставит ЗАО "Международный Центр Девелопмент" кредит на $394 млн«Итера» уволила главного по девелопменту «Итера» уволила главного по девелопменту

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.