X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
19.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
08.12.2010

Девелоперская "дочка" Газпромбанка застроит лесопарк в Красногорске

Девелоперская "дочка" Газпромбанка застроит лесопарк в Красногорске #1

"Газпромбанк-инвест", девелоперская "дочка" Газпромбанка, застроит в Опалиховском лесопарке Красногорска 90 гектаров, принадлежащих управделами президента РФ, пишет в среду газета "Коммерсант" .

Как следует из распоряжения главы района Бориса Рассказова, к 10 декабря должны пройти публичные слушания по строительству пансионата в Опалиховском лесопарке, заказчиком проекта выступает "Газпромбанк-инвест". В пояснительной записке к документу указывается, что еще в 2007 году управление делами президента РФ получило разрешение на разработку проекта планировки на этом участке.

По проекту планировки, оказавшемуся в распоряжении газеты, на 90 гектарах планируется построить 30,3 тысячи квадратных метров, из которых 20 тысяч квадратных метров придется непосредственно на пансионат. Еще 8,8 тысячи квадратных метров планируется отвести на коттеджи длительного пребывания.

"Объем инвестиций в этот проект может достигать 25 миллионов долларов", - сообщил изданию руководитель аналитического центра "Инкома" Дмитрий Таганов.

По словам гендиректора группы "Земер" Ильи Терентьева, которые приводятся в материале, вероятно, эти коттеджи будут позиционироваться на рынке как элитный поселок. Если бы этот проект реализовывался отдельно от пансионата, то девелоперу пришлось бы переводить лесные участки в земли поселений, что сейчас практически невозможно.

"Строительство рекреационного объекта окупается за 7-10 лет, а выбранная девелопером схема позволяет получить прибыль фактически с первого года работы этого объекта", - добавил эксперт.

Исходя из средней площади коттеджа в 300 квадратных метров, запланированный объем позволит "Газпромбанк-инвесту" построить 29 домов, стоимость одного коттеджа может составлять 1,06-1,16 миллиона долларов при затратах на строительство в среднем в 240 тысяч долларов, уточнил газете Таганов.

Как рассказала изданию директор по маркетингу "Абсолют Менеджмента" Анна Шишкина, стоимость земли в зоне застройки пансионата оставалась стабильной даже в кризис. В этом районе оптовая цена 90 гектаров может составлять 108-135 миллионов долларов из расчета 12-15 тысяч долларов за сотку.

ООО "Газпромбанк-инвест" создано в 2003 году. Общий портфель проектов "Газпромбанк-инвеста", по собственным оценкам, превышает 1,5 миллиона квадратных метров. Самый крупный проект компании - застройка 132 гектаров в Краснодаре, где должно появиться 500 тысяч квадратных метров жилья, офисов и торгцентров.

Рубрика: ООО "Газпромбанк инвест", "Абсолют Менеджмента", "Коммерсант", "Инкома", "Земер"

«Газпромбанк» запускает рефинансирование ипотеки «Газпромбанк» запускает рефинансирование ипотеки«Совфинтрейд» станет «Газпромбанк-Ипотекой» «Совфинтрейд» станет «Газпромбанк-Ипотекой»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.