X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
22.01.2009

Долги ГК ПИК, "Главмосстроя", МПСМ и "Системы-Галс" банкам превышают 127,5 млрд рублей

Общая сумма долговых обязательств банкам четырех крупнейших строительных компаний столицы с их "дочками" - группы компаний ПИК, ОАО "Главмосстрой", ОАО "Моспромстройматериалы" (МПСМ) и ОАО "Система-Галс" - достигла на 21 января 2009 года 127,5 миллиарда рублей, рассказал РИА Новости в четверг заместитель руководителя аналитического департамента биржевой системы по купле-продаже долговых обязательств стройкомпаний "Открытый рынок строительных инвестиций" (ОРСИ) Сергей Жарский.

"Эти данные были получены нами из отчетности этих компаний за третий квартал 2008 года, а также путем анализа информации, раскрытой ПИК, "Главмосстроем", МПСМ и "Системой-Галс" позднее в открытых источниках", - пояснил он.

По его словам, доля краткосрочной задолженности (больше года) всех этих компаний банкам достигает в общем объеме их долгов кредитным организациям 65,2%, а доля краткосрочной задолженности - 34,8%.

"Хотелось бы обратить внимание, что сейчас мы говорим только о задолженности девелоперов банкам, однако у этих компаний также есть задолженность перед бюджетом, поставщиками и подрядчиками, а также по оплате труда. По нашей оценке, в структуре всех долгов ПИК, "Главмосстроя", МПСМ и "Системы-Галс" краткосрочная задолженность находится на уровне примерно в 70%, а долгосрочная - на уровне в 30%", - отметил собеседник агентства.

По мнению Жарского, подобная структура задолженности может, в том числе, и являться причиной того, что ряд своих проектов компании вынуждены заморозить.

"Средняя продолжительность девелоперского проекта составляет два-три года, а если большая часть задолженности девелопера является краткосрочной, то это обрекает компанию на необходимость постоянно перекредитовываться, чтобы завершить проект. Между тем, сейчас с получением новых кредитов на рынке возникли серьезные трудности", - подчеркнул он.

При этом, уточнил замглавы аналитического департамента ОРСИ, больше всего кредитным организациям должна ГК ПИК и ее дочерние структуры - 74,5 миллиарда рублей (долгосрочные кредиты - 23,5%, краткосрочные - 76,5%).

"Самыми крупными кредитами ГК ПИК являются кредит ВТБ на 2,7 миллиарда рублей и кредит ВЭБ на 262 миллиона долларов. Всего ВТБ, ВЭБу и Сбербанку ПИК должна больше 30 миллиардов рублей", - сообщил он.

Меньше, чем у ГК ПИК, объем долговых обязательств перед банками у ОАО "Главмосстрой" - 26,8 миллиарда рублей, в том числе перед Сбербанком на 5,6 миллиарда рублей, перед ВТБ - на 4,1 миллиарда рублей, перед Банком Москвы - на 4 миллиарда рублей, перед Номос-Банком - на 2,9 миллиарда рублей и перед Альфа-Банком - на 1,8 миллиарда рублей, отметил Жарский.

По его информации, на краткосрочные долги "Главсмосстроя" кредитным организациям приходится 67,5% задолженности банкам, а на долгосрочные - 32,5%.

В свою очередь, ОАО МПСМ, как и ОАО "Главмосстрой", входящее в корпорацию "Главстрой", вместе с "дочками" должно банкам 4 миллиарда рублей (долгосрочные кредиты - 30%, краткосрочные - 70%): Сбербанку - 630 миллионов рублей, Номос-Банку - 830 миллионов рублей, Банку Москвы - 275 миллионов рублей, Альфа-Банку -125 миллионов рублей, Уралсибу - 400 миллионов рублей.

Наконец, пояснил представитель ОРСИ, сумма задолженности кредитным организациям ОАО "Система-Галс" превышает 22 миллиарда рублей, из которых 77,3% приходится на долгосрочные долги, а 22,7% - на краткосрочные.

"Среди крупнейших долговых обязательств этой компании - долги ВТБ на 17,779 миллиарда рублей, Альфа-банку - на 1,935 миллиарда рублей и Райффайзенбанку на 1 миллиард рублей", - резюмировал Жарский.

Биржевая система ОРСИ была запущена осенью 2008 года. 25% ОРСИ принадлежит корпорации "Ростехнологии".

Рубрика: ПИК "Главмосстроя", ОАО "Главмосстрой", "Системы Галс", "Главсмосстроя", "Главстрой", "Ростехнологии", МПСМ, ОРСИ, ВТБ, ВЭБ

Уровень просрочки по ипотечным платежам в РФ не превышает 2-3% - Шувалов Уровень просрочки по ипотечным платежам в РФ не превышает 2-3% - ШуваловРоссияне заняли 347 млрд. рублей на покупку жилья Россияне заняли 347 млрд. рублей на покупку жилья

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.