X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.27
USD/RUR57.64
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
13.01.2010

Долларовые цены на "вторичку" в Подмосковье упали за прошлый год на 24%

Долларовые цены на "вторичку" в Подмосковье упали за прошлый год на 24% #1

Снижение долларовых цен на вторичном рынке Московской области достигло в 2009 году 24% - таким образом, средняя стоимость 1 квадратного метра жилья составила к концу года 2,3 тысячи долларов, сообщается в пресс-релизе компании "Инком-Недвижимость".

Между тем, по данным экспертов компании, рублевые цены на вторичное жилье в Подмосковье упали за год на 19% и достигли в декабре 2009 года 68,73 тысячи рублей за "квадрат".

В отчете также отмечается, что за декабрь 2009 года средняя стоимость 1 квадратного метра на вторичном рынке Московской области снизилась в рублях на 4,8%, а в долларах - на 8,1%.

Эксперты компании подсчитали, что долларовая стоимость "квадрата" в столице упала за прошлый год на 21%, составив 5,8 тысячи долларов. А падение рублевых цен за тот же период достигло 16% - таким образом, в декабре стоимость 1 квадратного метра равнялась 173,8 тысячи рублей.

При этом, как свидетельствуют данные "Инком-Недвижимости", за декабрь 2009 года средняя рублевая цена предложения в Москве не изменилась, а средние цены, выраженные в долларах, снизились на 3,6%.

"По итогам месяца средние рублевые цены на квартиры бизнес-класса остались неизменными, а максимальное снижение цен произошло в сегменте самых дорогих квартир (2,1%). Рублевые цены на самые дешевые квартиры и качественные квартиры эконом-класса снизились за месяц на 0,2% и 1% соответственно", - уточняется в материалах компании.

Как подчеркивают эксперты "Инком-Недвижимости", еще к концу прошлой весны цены стабилизировались в районе 5,9-6 тысяч долларов за квадратный метр в Москве и 2,5-2,4 тысячи долларов за "квадрат" в области, "и далее большинство изменений происходило внутри этого диапазона".

В пресс-релизе рассказывается, что за декабрь 2009 года общий объем предложения квартир в Москве снизился на 1,8% - до 48,5 тысячи объектов, а количество предлагаемых квартир в Подмосковье упало на 11,8% - до показателя в 34,7 тысячи квартир, "вернувшись к уровню апреля-июня 2009 года".

При этом, отмечается в отчете компании, объем предложения в столице за месяц снизился во всех административных округах, однако минимальное снижение было зафиксировано в ЦАО (0,5%), а максимальное - в ЗАО (11,5%).

Как уточняют аналитики, максимальное снижение количества объектов в Москве в декабре 2009 года было отмечено в сегменте эконом-класса (5,5%), предложение квартир бизнес-класса уменьшилось на 4%, а самых дорогих квартир - на 3,9%. Менее всего сократилось количество самых дешевых квартир - на 3,8%.

"В Московской области больше всего сократился объем предложения самых дорогих квартир и объектов бизнес-класса - на 14,4% и 14,3% соответственно. Объем предложения качественных объектов эконом-класса снизился на 13,8%, самых дешевых квартир - на 11%", - сообщается в материалах "Инком-Недвижимости".

По словам руководителя аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрия Таганова, которые приводятся в пресс-релизе, с конца первого квартала 2009 года количество сделок стало медленно, но неуклонно расти.

"В конце прошлого года на сотню выставленных на продажу квартир в среднем приходилось порядка 40 авансов - почти вдвое больше показателя зимы 2008-2009 год", - добавляет он.

По мнению Таганова, начало 2010 года уже отмечено высоким уровнем потенциального спроса.

Он предполагает, что "в горизонте середина - осень 2010 года" активность на рынке вторичного жилья московского региона может вернуться на средний докризисный уровень и составить порядка 8-9 тысяч сделок в месяц.

"На наш взгляд, средние цены останутся стабильными, не превысив в столице планку порядка 6,5-6,6 тысячи за квадратный метр", - заключает Таганов.

Рубрика: "Инком Недвижимость"

Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%Цены на свободное жилье в Испании упали за I квартал на 6,8% Цены на свободное жилье в Испании упали за I квартал на 6,8%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.