X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
21.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
13.04.2015

Доля двойной аренды жилья в Москве составляет 20%

Доля двойной аренды жилья в Москве составляет 20% #1

Доля двойной аренды жилья, когда собственник является одновременно нанимателем и наймодателем, составляет в Москве порядка 20% от общего числа участников данного рынка и продолжает расти, говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость".

Собственники сдают жилье, которым они владеют, и снимают для проживания другое: большее или меньшее по площади, или находящееся в другом районе. "Это явление объясняется экономическими реалиями: в связи с усилением негативных тенденций в российской экономике и снижением платежеспособности населения временный обмен "лишних" квадратных метров на гарантированный ежемесячный доход - неплохая возможность пережить сложный период", - говорится в пресс-релизе.

Так, по данным компании, однокомнатную квартиру эконом-класса в Марьине в настоящее время можно снять за 20 тысяч рублей. "Двушку" же в том же районе Москвы можно сдать примерно за 35-42 тысячи рублей. Таким образом, даже без учета совсем разноклассовых предложений, таких как переезд из центра в Подмосковье, доход от подобной операции составит порядка 70-100%, отмечается в сообщении.

Как добавляется в нем, неясное положение в сфере ипотечного кредитования также способствует двойной аренде: выросшая семья может снять квартиру большей площади. При таком решении нет рисков, связанных с кредитом, и есть возможность "отыграть" ситуацию назад, просто вернувшись в прежнее жилье.

Одна из постоянных категорий участников двойной аренды - обладатели скромной квартиры эконом- класса (например, доставшейся по наследству), желающие изменить качество жизни и снять более статусную жилплощадь. Также двойная аренда позволяет найти жилье ближе к работе и не тратить время на стояние в пробках. По данным компании в марте средняя ставка однокомнатных объектов находилась в диапазоне от 27 тысяч рублей в ЮВАО и ЮАО до 35 тысяч рублей в ЦАО. Разница в стоимости найма "двушек" составила 8 тысяч рублей: ставка в ЮВАО и ЮАО - 35 тысяч рублей, в ЦАО - 43 тысячи рублей. Средние ценовые показатели "трешек": 40 тысяч рублей в ЮВАО и ЮАО, 56 тысяч рублей в ЦАО, отмечается в сообщении.

Еще одну группу образуют "усталые горожане", которые сдают свои квартиры, чтобы переехать в съемное жилье за город, ближе к природе. Обычно их число увеличивается в период с мая по октябрь. Большинство собственников "летних" квартир - это пенсионеры или семьи с маленькими детьми. За 40-60 тысяч рублей можно арендовать небольшую дачу на расстоянии 15-30 километров от МКАД. Традиционно недорогие варианты ищут на Горьковском, Щелковском, Егорьевском или Рязанском направлениях, уточняется в сообщении.

Рубрика: "ИНКОМ Недвижимость", "Двушку", ЮВАО, МКАД

Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабряАренда квартир в Москве: данные на 11 мая Аренда квартир в Москве: данные на 11 мая

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.