X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.10
USD/RUR57.52
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
26.10.2010

Доля иностранцев среди арендаторов элитного жилья в Москве упала ниже 50%

Доля иностранцев среди арендаторов элитного жилья в Москве упала ниже 50% #1

Доля иностранцев среди арендаторов элитного жилья в Москве впервые с 2007 года упала ниже 50% и теперь составляет 49%, говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.

"Если раньше экспаты составляли основную долю клиентов, снимающих дорогие элитные квартиры, то теперь снижение их активности становится общей проблемой для многих агентств, занимающихся продажей и сдачей в аренду жилья", - подчеркивается в докладе.

Как напоминают эксперты, до начала кризиса элитные квартиры в столице арендовали преимущественно граждане США, Великобритании, Швеции, Швейцарии, Франции, Германии, Италии, Испании, Израиля и Японии.

Чаще всего, по их данным, это были топ-менеджеры международных компаний, развивавших бизнес в России, сотрудники посольств и представительств.

Так, в 2007 году доля экспатов среди арендаторов дорогого жилья в Москве достигала 62%, в 2008 году - 60%, в 2009 году - 54%.

Однако, констатируют аналитики, с наступлением кризиса многие международные компании закрыли свои представительства в России или существенно ограничили свое присутствие на российском рынке, в результате чего количество экспатов в Москве стало сокращаться.

"Несмотря на восстановление российской экономики после кризиса, западные корпорации пока еще проявляют осторожность и не спешат отправлять своих сотрудников в Москву. В результате, по наблюдениям экспертов компании Penny Lane Realty, в октябре 2010 года количество российских арендаторов впервые превысило количество иностранцев, которых, по сравнению с 2008 годом, стало меньше на 25%", - подчеркивается в исследовании.

Из-за того, что среди нанимателей элитного жилья в Москве стали доминировать россияне, в сегменте дорогой жилой недвижимости популярностью теперь пользуются квартиры или нижнем, или в высшем ценовом диапазоне - стоимостью либо до 3 тысяч долларов в месяц, либо в пределах 7-10 тысяч долларов месяц, утверждают риелторы.

"Российские клиенты либо экономят на арендной ставке и берут наименее дорогие квартиры из элитного сегмента, либо, если вопрос средств не стоит, стремятся дорогим жильем продемонстрировать окружающим свой социальный статус. Экспаты в силу иных культурных традиций не склонны "пускать пыль в глаза", поэтому в основном они предпочитают выбирать квартиры средней ценовой категории стоимостью 3 - 8 тысяч долларов в месяц", - уточняется в докладе.

Рубрика: США

Стоимость жилья в Москве упала ниже $4,1 тыс. за квадратный метр Стоимость жилья в Москве упала ниже $4,1 тыс. за квадратный метрЦены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.