X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
05.03.2010

Доля ипотечных сделок на рынке жилья в Москве выросла в феврале до 22,7%

Доля ипотечных сделок на рынке жилья в Москве выросла в феврале до 22,7% #1

Доля сделок на рынке жилья в Москве, совершенных при помощи ипотечных кредитов, выросла в феврале 2010 года до 22,7%, хотя в декабре и январе этот показатель не превышал 15%, пишет в пятницу газета "Коммерсант" .

В ней рассказывается, что, согласно данным московского отделения Росреестра, в феврале 2010 года в столице РФ было зарегистрировано 4,047 тысячи сделок, тогда как в феврале 2009 года - всего 1,952 тысячи. При этом показатель февраля менее чем на 11% отстает от показателя февраля 2007 года (4,536 тысячи сделок), когда рынок жилья находился на пике.

Как уточняется в материале, количество ипотечных сделок в Москве в феврале составило 918 - сделки, для которых покупатели брали кредит непосредственно на квартиры и оставляли ее в залоге у банка. Также было совершено 207 сделок, в ходе которых кредиты брались под залог недвижимости (деньги могли пойти на любые цели).

По словам гендиректора "Миэль-Брокеридж" Алексея Шленова, которые приводятся в издании, по итогам февраля процент ипотечных сделок приблизился к докризисному уровню. Так, в декабре 2009 года их доля составляла всего 15%, в январе - 13%, хотя полтора года назад она находилась на уровне 25-30%.

"Ипотека возрождается. Сейчас банки предлагают уже реальные для потребителя ставки - от 12 до 14% в рублях. До кризиса они находились в диапазоне 10,75-12%, а в кризис составляли неподъемные 14-20% и выше", - цитируется в газете Шленов.

По статистике ЦБ, отмечается в материале, за прошлый год объем выданных ипотечных кредитов сократился более чем в четыре раза - с 655,7 миллиарда рублей в 2008 году до 152,4 миллиарда рублей в 2009 году. При этом большинство игроков, ранее выдающих заметные объемы ипотеки, практически прекратили выдачу новых кредитов.

"Чтобы восстановить выдачу кредитов и довести ставки до 11% годовых, правительство готово направить в этом году 250 миллиарда рублей через программу ВЭБа", - указывается в газете.

Как рассказал изданию директор департамента управления вторичного рынка "Инком-недвижимости" Сергей Шлома, уровень и спроса, и предложения на сегодняшний день так велики из-за того, что полтора года практически не происходило сделок, а сейчас баланс цены устраивает и покупателей, и продавцов.

"В прошлом году распадалось около 70% сделок из-за снижения стоимости жилья, нормальный показатель - не более 40%", - уточнил он.

А по словам гендиректора "Главмосстрой-недвижимости" Татьяны Решняк, покупатели не боятся покупать даже недостроенное жилье, правда, на этапе завершения строительства: в течение января-февраля количество таких сделок в Москве было нехарактерно высоким для новогодних месяцев, почти как в начале 2007 года.

По мнению опрошенных газетой риелторов, цены будут относительно стабильными до конца года, возможный рост будет соответствовать уровню инфляции и находиться в пределах 7-10%.

"Рост произойдет в случае, если ипотека будет развиваться бурно, из-за чего серьезно увеличится количество покупателей с платежеспособным спросом. Сейчас на рынке баланс между спросом и предложением", - отметил Шлома.

Рубрика: "Миэль Брокеридж", "Коммерсант"

«Русский Ипотечный Банк» снизил ставки по ипотечным кредитам «Русский Ипотечный Банк» снизил ставки по ипотечным кредитам«Городской Ипотечный Банк» сократил срок оформления ипотечных сделок «Городской Ипотечный Банк» сократил срок оформления ипотечных сделок

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.