X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
19.01.2015

Доля пустующих офисов класса А в Москве по итогам 2014 г достигла 26%

Доля пустующих офисов класса А в Москве по итогам 2014 г достигла 26% #1

Уровень вакантности помещений в бизнес-центрах класса А в Москве по итога 2014 года составил около 26%, говорится в сообщении компании Colliers International.

"В 2014 году рекордные объемы нового предложения привели к заметному росту доли свободных площадей на рынке высококачественной офисной недвижимости Москвы. В классе В ввиду не столь высоких темпов ввода объектов на фоне умеренного спроса уровень вакантных площадей увеличился на 3,5 процентных пункта, составив 10,9%", - сообщается в пресс-релизе.

По данным компании, наибольший объем свободных офисов (около 453 тысячи квадратных метров) располагается вблизи Третьего транспортного кольца на западе столицы. При этом самая высокая доля вакантных помещений сконцентрирована на территории ММДЦ "Москва-Сити" (43%) и в бизнес-центрах, удаленных от МКАД в юго-западном направлении (31%), говорится в сообщении.

В нем уточняется, что всего в 2014 году на рынок Москвы вышло 1,4 миллиона квадратных метров высококлассной офисной недвижимости, что превышает показатель предыдущего года почти на 60% и является абсолютным рекордом с 2006 года. Общий объем предложения офисных помещений столицы приблизился к отметке в 16 миллионов квадратных метров, отмечается в пресс-релизе. На 2015 год заявлено к вводу в эксплуатацию более 1 млн квадратных метров, но по оценке экспертов Colliers International, реальный ввод не превысит 700 тысяч квадратных метров.

Как говорится в сообщении, из-за снижения спроса и резкого увеличения вакантных площадей средние ставки аренды на офисы класса А в долларовом эквиваленте упали в 2014 году на 20% - до 840 долларов за квадратный метр, для класса В снижение составило 25-30% - до 560 долларов.

Цены продажи для объектов класса А относительно 2013 года снизились минимум на 5% и составили в среднем 6,5-7 тысяч долларов за квадратный метр. Для более удаленных бизнес-центров средняя стоимость варьируется в диапазоне от 4 тысяч до 6,5 тысяч долларов за квадратный метр. При этом, в таких бизнес - зонах, как ММДЦ "Москва-Сити", а также ряде районов ЦАО средняя запрашиваемая цена продажи достигает 8-9,1 тысячи долларов за квадратный метр. Офисные блоки класса В+ в среднем по Москве подешевели примерно на 15-20% с 5,8 тысячи до 4,9 тысячи долларов за квадратный метр, в классе В- цены не изменились и составили 4,3 тысячи долларов за квадратный метр, -говорится в пресс-релизе.

Рубрика: ММДЦ "Москва Сити", МКАД

Цены на недвижимость в России еще не достигли своего дна - глава "ВТБ 24" Цены на недвижимость в России еще не достигли своего дна - глава "ВТБ 24"Предложение жилья на вторичном рынке в Подмосковье достигло рекордных объемов - эксперты Предложение жилья на вторичном рынке в Подмосковье достигло рекордных объемов - эксперты

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.