X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
12.10.2012

Доля свободных складов Петербурга достигла минимума за последние 5 лет

Доля свободных складов Петербурга достигла минимума за последние 5 лет #1

Доля свободных складских площадей в Санкт-Петербурге достигла 3%, что является минимальным значением за последние 5 лет, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

"Доля свободных качественных складских площадей в третьем квартале продолжила снижаться и достигла 3% (или 56,4 тысячи квадратных метров)", - уточняется в отчете.

Как сообщили РИА Новости в пресс-службе JLL, во втором квартале 2012 года этот показатель составлял 4,11% (76,2 тысячи квадратных метров).

"В третьем квартале уровень вакантности достиг минимума за последние 5 лет. Пять лет назад доля вакантных площадей на рынке складской недвижимости Петербурга была еще ниже, чем в третьем квартале 2012 года - в 2007 году она составляла 1%", - сказал собеседник агентства.

По информации аналитиков компании, в период с июля по сентябрь не было введено в эксплуатацию ни одного качественного складского объекта.

При этом объем чистого поглощения качественных складских площадей в третьем квартале 2012 года составил 24,4 тысячи квадратных метров, что на 50% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

С начала года объем чистого поглощения составил около 87 тысяч квадратных метров, а объем ввода новых площадей - 51,4 тысячи квадратных метров, следует из материалов компании.

В них отмечается, что девелоперская активность на рынке по-прежнему находится на низком уровне - несмотря на то, что в ближайший год в Петербурге планируется ввести около 80 тысяч квадратных метров новых складов, доступным для аренды будет менее 30% от этого объема в связи с тем, что арендаторы уже заключают предварительные договоры аренды.

По состоянию на начало октября, по данным экспертов, объем качественного складского предложения в Санкт-Петербурге составил 1,85 миллиона квадратных метров.

В исследовании также указывается, что максимальные ставки аренды складских помещений в третьем квартале практически не изменились, оставшись на уровне 115-130 долларов за квадратный метр в год (без учета операционных расходов и НДС).

"Сейчас мы наблюдаем тенденцию увеличения количества заключаемых предварительных договоров аренды, в результате чего объем готовых свободных складских площадей становится все более ограничен. Это приведет к дальнейшему росту арендных ставок, хотя он и не будет резким", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероники Лежневой.

Рубрика: JLL, НДС

Цены на недвижимость в России еще не достигли своего дна - глава "ВТБ 24" Цены на недвижимость в России еще не достигли своего дна - глава "ВТБ 24"Предложение жилья на вторичном рынке в Подмосковье достигло рекордных объемов - эксперты Предложение жилья на вторичном рынке в Подмосковье достигло рекордных объемов - эксперты

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.