X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.94
USD/RUR59.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
29.04.2014

Доля вакантных офисов в Киеве является одной из самых высоких в Европе

Доля вакантных офисов в Киеве является одной из самых высоких в Европе #1

Доля вакантных площадей в качественных офисах Киева в первом квартале увеличилась, по сравнению с четвертым кварталом 2013 года, на 3,2 процентных пункта - до 22,1%, что является одним из самых высоких показателей в сравнении с европейскими городами, говорится в отчете компании JLL.

"В классе А свободно 31,8% помещений против 27,4% на конец 2013 года, в Классе В - 18,9% против 15,9% на конец года", - уточняется в материалах. В них поясняется, что значительный рост вакансии связан с большим объемом ввода и низким уровнем поглощения, а также с макроэкономической неопределенностью и сложившимся в стране политическим положением.

Согласно отчету, объем заключенных сделок по аренде офисов в столице Украины сократился в январе-марте, по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, более чем в два раза - до 6,1 тысячи квадратных метров арендованных помещений.

В то же время, рассказывается в сообщении, объем введенных в первом квартале качественных офисов составил 91,4 тысячи квадратных метров, что является наивысшим квартальным показателем с 2011 года и составляет 74% от всего анонсированного в 2014 году нового предложения. Представитель JLL пояснил РИА Новости, что примерно такой объем ввода был запланирован на первый квартал изначально.

"На этапе экономического спада часто наблюдаются повышенные объемы ввода, так как девелоперы стремятся закончить объекты, строительство которых близко к окончанию. В то же время девелопмент бизнес-центров, находящихся на начальной стадии реализации, вполне вероятно будет приостановлен, поэтому мы увидим некоторое снижение объемов ввода в среднесрочной перспективе", - приводятся в свою очередь в отчете слова руководителя офисной группы компании JLL в Украине Александры Глобиной.

Как следствие в Киеве наблюдается некоторое снижение ставок аренды - максимальная ставка уменьшилась до 34 долларов за квадратный метр в месяц или 408 долларов за "квадрат" офисов в год, указывается в материалах. "В среднесрочной перспективе можно ожидать дальнейшего сокращения ставок, так как девелоперы для заполнения пустующих площадей будут вынуждены идти на дисконт. Сколько продлится период низкой активности арендаторов, сейчас сказать затруднительно в связи с сильной зависимостью состояния рынка от политической ситуации", - приводится в них комментарий Глобиной.

Рубрика: JLL

«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в ЛюберцахДоля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14% Доля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.