X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
28.04.2010

Доля вакантных площадей в офисах Петербурга достигает 25%

Доля вакантных площадей в офисах Петербурга достигает 25% #1

Доля вакантных площадей в офисных центрах Санкт-Петербурга составляется около 10-12% для класса "В" и достигает 25% в бизнес-центрах класса "А", свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании ASTERA St.Petersburg.

В докладе говорится, что активность арендаторов, отмеченная в конце 2009 года, наблюдалась и в начале 2010. Тем не менее, премиальные бизнес-центры, не готовые снижать арендные ставки, испытывают недостаток арендаторов и ждут возвращения клиентов на рынок.

"На начало второго квартала 2010 года в Санкт-Петербурге функционирует около 2,5 миллиона квадратных метров качественных офисных площадей", - приводятся данные в докладе.

В первом квартале 2010 года, добавляется в нем, в Петербурге был введен в эксплуатацию бизнес-центр "Биржа" класса "В+" общей площадью около 20 тысяч квадратных метров.

"В общем объеме качественного предложения офисных площадей Санкт-Петербурга по-прежнему преобладают бизнес-центры класса "В" и "В+", доля которых составляет 74%, доля офисов класса "А" составляет 26%", - сообщается в исследовании.

В нем напоминается о резком падении ставок аренды в первом квартале 2009 года (снижение 25-30% к середине 2008 года), по сравнению с которым в начале 2010 года ставки оставались на стабильном уровне.

"За исключением единичных случаев, когда собственники качественных бизнес-центров с хорошей локацией и высоким уровнем заполняемости повысили ставки аренды на 10-15%", - замечают аналитики компании.

По их данным, на начало второго квартала арендные ставки в петербургских бизнес-центрах класса "А" составили 350-400 долларов за квадратный метр в год (не включая НДС), в бизнес-центрах класса "В" - 220-270 долларов за квадратный метр в год.

Эксперты прогнозируют, что в дальнейшем спрос на аренду офисов в городе продемонстрирует положительную динамику, а это будет способствовать поглощению вакантных площадей.

Рубрика: "Биржа", ASTERA, НДС

«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в ЛюберцахДоля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14% Доля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.