X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
19.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.18
USD/RUR59.35
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
28.04.2015

Доля вакантных складов в московском регионе в I квартале выросла до 10,4%

Доля вакантных складов в московском регионе в I квартале выросла до 10,4% #1

Доля свободных площадей в готовых складских комплексах московского региона за первый квартал 2015 года выросла по сравнению с показателем конца прошлого года на 2,5 процентных пункта - до 10,4%, говорится в сообщении компании JLL.

"Увеличение показателя произошло в основном из-за большого объема ввода незаполненных складских объектов в первом квартале - около 80% вышедшего предложения оставалось вакантно по состоянию на конец марта", - поясняется в пресс-релизе.

В целом, по данным компании, за отчетный период, в регионе было введено около 349 тысячи квадратных метров складских площадей, большая часть из которых уже находилась на завершающей стадии строительства в конце 2014 года. Таким образом, результат квартала почти на 40% превысил показатель аналогичного периода прошлого года, а по итогам квартала рынок качественных складских площадей московского региона достиг отметки в 11,5 миллиона квадратных метров, подчеркивается в сообщении.

По оценкам JLL, в последующие девять месяцев на рынок может выйти еще около 600 тысяч квадратных метров качественной складской недвижимости, и, соответственно, совокупный объем нового предложения в 2015 году может составить около 930 тысяч квадратных метров. "Несмотря на то, что ожидаемый объем нового предложения по итогам 2015 года окажется примерно на 40% меньше прошлогоднего, в абсолютном значении цифры текущего года по-прежнему смотрятся внушительно, уступая, помимо рекордного 2014-го, лишь показателю 2009 года, когда на рынок вышло около 1,2 миллиона квадратных метров новых складских площадей", - отмечается в пресс-релизе.

Как указывается в нем, объем спроса на рынке складской недвижимости региона в январе-марте текущего года оказался примерно равен результату аналогичного периода прошлого года - объем купленных и арендованных площадей составил около 150 тысяч квадратных метров по сравнению со 130 тысячами квадратных метров в первом квартале 2014 года. Средний размер сделки также оказался сопоставим с величиной первого квартала прошлого года и составил 8,6 тысячи квадратных метров.

Новые сделки на складском рынке заключаются преимущественно в рублях. Среднерыночная ставка по новым контрактам составляет, по данным компании, 4,5-5 тысячи рублей за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов), максимальная - 5,5 тысячи рублей за квадратный метр в год за стандартные площади. Средний уровень арендной платы (включая ставки по сделкам на новые площади и сделкам продления договора аренды) находится на уровне 105 долларов за квадратный метр в год на конец первого квартала 2015 года.

Рубрика: JLL, НДС

Доля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14% Доля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14%Тарифы на услуги ЖКХ в РФ в январе-сентябре выросли на 13,3% - Росстат Тарифы на услуги ЖКХ в РФ в январе-сентябре выросли на 13,3% - Росстат

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.