X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
04.03.2011

Домовладелицы: больше 50% покупателей жилья в Москве и области – женщины

Домовладелицы: больше 50% покупателей жилья в Москве и области – женщины #1

Традиционно считается, что классическим покупателем квартиры является мужчина, а женщина-покупатель, скорее, исключение, но на рынке жилья московского региона ситуация, похоже, начинает меняться кардинальным образом – в 2010 году доля представительниц прекрасного пола среди купивших квартиры в Москве и Подмосковье составила 54%, говорят эксперты, опрошенные РИА Новости.

Мифы и реальность

Как рассказывает генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Мария Литинецкая, доля покупательниц квартир в новостройках московского региона увеличилась с 48,8% в 2009 году до 54% в 2010 году.

Эту же цифру называют и в Urban Group, когда говорят о доле женщин среди покупателей квартир в одном из своих проектов – жилом комплексе "Новосходненский".

А вот по данным агентства недвижимости DOKI, женщины составляют 54% покупателей недвижимости в возрастной группе "25-34 лет", тогда как соотношение мужчин и женщин в возрастных группах "35-44" и "45+" примерно одинаковое.

Эту статистику подтверждают и данные ипотечного брокера "Независимое Бюро Ипотечного Кредитования", основными клиентами которого также являются женщины.

"Количество женщин-покупательниц на рынке недвижимости увеличилось за последние 10 лет на 30%, а также возросло число женщин среди ипотечных заемщиков", - отмечает генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.

Кроме того, женщина стала весьма желанным ипотечным заемщиком для банков. Специалисты по ипотеке компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" считают, что "идеальным" женщиной-заемщиком для банка является незамужняя женщина 25-30 лет с высшим образованием, работающая в государственной корпорации и имеющая подтвержденный доход от 100 тысяч рублей, а также 50% собственных средств от стоимости приобретаемой квартиры.

Портрет прекрасной дамы

"Возраст покупательниц квартир обычно составляет 25-55 лет, это дамы с устойчивым социальным статусом, хорошим образованием и высокооплачиваемой работой, прибывшие из других регионов. Москвички в этом плане менее активны, поскольку склоны ждать принца на белом мерседесе и с квартирой, а приезжие рвутся утвердиться в столице и приобрести крышу над головой", - считает руководитель офиса "Добрынинское" компании "ИНКОМ-Недвижимость" Юлия Лурье.

Женщины, покупающие квартиры в московском регионе, обычно заняты в финансовой или банковской сферах, также среди них есть юристы и владельцы своего бизнеса, добавляет руководитель отделения "Третьяковское" компании "Пересвет-Недвижимость" Наталья Алиханова.

Особенности женского выбора

Выбор квартиры сильно зависит от бюджета, но по возможности женщины стараются приобрести квартиру в Москве. Например, если есть выбор купить двухкомнатную в Подмосковье или однокомнатную в Москве, незамужние женщины предпочтут столицу, а в области у них пользуются популярностью ближайшие города-спутники с хорошей транспортной доступностью – Мытищи, Одинцово, Люберцы, рассказывает Алиханова.

Лурье в свою очередь указывает, что женщины предпочитают квартиры с большой кухней и кладовкой, расположенные недалеко от метро в районах с развитой инфраструктурой, в то время как мужчин больше интересует гараж, панорамные окна и балкон.

По мнению специалистов "Пересвет-Недвижимость", женщины стараются не брать ипотеку или минимизировать сумму займа до 1-2 миллионов рублей.

Кроме того, покупательницы более требовательны к правильным документам, так как сильнее мужчин опасаются юридических последствий в будущем, обращает внимание Лурье.

А Шленов в свою очередь отмечает, что из-за большей эмоциональности женщины предпочитают выбирать жилье из большей палитры предложений, чем мужчины.

В то же время, уточняет он, прекрасному полу, мыслящему обычно образами легче, нежели сильной половине человечества приобрести объект в "плачевном" состоянии – женщины, как правило, сразу представляют себе, какой эта квартира может стать после ремонта и оценивают не саму квартиру, а ее перспективы.

"Самостоятельные" собственницы

Как рассказывает Алиханова, в случаях с семейными парами, более 70% покупателей приходится нам мужчин - жены менее активны, чем незамужние женщины, привыкшие рассчитывать только на себя.

В Urban Group также обратили внимание на то, что больше 70% покупательниц "Новосходнеского" не состоят в браке.

При этом в компании даже раздели своих клиенток на две условных категории.

"Первая – незамужние женщины 25-30 лет, специалисты или менеджеры среднего звена, занятые своей карьерой и приобретающие квартиру только для себя. У этой категории покупательниц наибольшим спросом пользуется европейский формат однокомнатной квартиры-студии. Вторая группа – состоявшиеся женщины 35-50 лет, имеющие одного или двух детей", – рассказывают в компании.

Объясняют подобную "самостоятельность" уже взрослых женщин специалисты просто: "Их устраивает сложившийся порядок вещей, они не хотят его менять, решают свой квартирный вопрос и окончательно обретают независимость".

Рубрика: "МИЭЛЬ Новостройки", "ИНКОМ Недвижимость", "Новосходненский", "Добрынинское", "Третьяковское", "Самостоятельные", "Новосходнеского", DOKI

Малоэтажное жилье занимает 20% от общего объема ввода жилья в новой Москве Малоэтажное жилье занимает 20% от общего объема ввода жилья в новой МосквеКитайцы теснят покупателей из РФ на элитном рынке жилья Лондона и Нью-Йорка Китайцы теснят покупателей из РФ на элитном рынке жилья Лондона и Нью-Йорка

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.