X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
23.07.2009

Других вариантов погашения кредитов, кроме продажи активов, у ОПИН не было - гендиректор

Других вариантов погашения кредитов, кроме продажи активов, у ОПИН не было - гендиректор #1

Девелоперская компания "Открытые инвестиции" (ОПИН) была вынуждена прибегнуть к продаже своих активов, вызвавшей недовольство одного из ее акционеров - группы ОНЭКСИМ Михаила Прохорова, - поскольку других вариантов снижения кредитной нагрузки у нее не было, заявил в четверг в интервью газете "Коммерсант" гендиректор девелопера Сергей Бачин.

ОПИН сообщила 8 июля, что продала на рыночных условиях проекты "Большое Завидово" (строительство 1,5 миллиона квадратных метров жилья в Тверской области), коттеджный поселок "Лукино" и торгово-развлекательный комплекс "Павлово Подворье" совместно с комплексом социальной и инженерной инфраструктуры поселка "Большого Павлово" в Подмосковье, бизнес-центр класса А "Мейерхольд" и гостиницу Novotel Moscow Centre в Москве, а также отдельные земельные участки, расположенные в Ярославской области.

После этого ОНЭКСИМ распространила заявление, что выступает против продажи ряда ключевых активов ОПИН компаниям, связанным с ХК "Интеррос" и Владимиром Потаниным. В сообщении подчеркивалось, что группа узнала о сделках из прессы и намерена использовать все предусмотренные законом меры защиты своих интересов как акционера ОАО "Открытые инвестиции" от незаконных действий менеджмента компании и ее крупного акционера, включая уголовное преследование виновных лиц.

Отвечая на вопрос издания о том, что стало причиной принятия решения о продаже проектов, Бачин отметил, что они были приняты из-за "отсутствия других вариантов погашения кредитной задолженности".

"Так называемый кредитный рычаг пропал еще в марте-июне 2008 года, а к ноябрю сильно просели продажи, в частности, по нашим жилым проектам объемы продаж упали в восемь раз по сравнению с показателями 2007 года. Мы приняли антикризисную программу, предусматривающую консервацию проектов на начальной стадии, достройку уже начатых объектов и снижение долговой нагрузки. При этом оплату ранее взятых кредитов никто не отменял", - подчеркнул он.

При этом, рассказал глава девелопера, ОПИН обращалась к акционерам за помощью и предлагала им вариант проведения допэмиссии на сумму в 280 миллионов долларов.

"Этих средств как раз хватало, чтобы рассчитаться по долговым обязательствам, требующим или срочного погашения, или перекредитования. Но на совете директоров в январе представители ОНЭКСИМа проголосовали против этого решения, а так как по уставу ОПИН за допэмиссию должны проголосовать все члены совета, вопрос для нас был закрыт", - констатировал он.

Как подчеркнул Бачин, девелопер не смог договориться со своими акционерами, в частности, с ОНЭКСИМом, и о предоставлении ему субординированного кредита.

"Дальше переговоров на самой начальной стадии ничего не пошло. На это ушло два-три месяца. Вопрос с кредитом обсуждался и с "Интерросом", но и здесь результата не было", - указал он.

После продажи проектов, по словам гендиректора, кредитная нагрузка компании снизилась с 650 миллионов долларов перед банками и 200 миллионов долларов перед клиентами до 560 миллионов долларов перед банками и 100 миллионов долларов перед клиентами.

"В сумме сделки принесли ОПИН около 250 миллионов долларов", - уточнил Бачин.

ОАО "Открытые инвестиции" учреждено в 2002 году финансово-промышленной группой "Интеррос".

Компания реализует ряд коттеджных проектов в Московской области, строит бизнес-центры и ТРЦ в Москве. В 2004 году "ОПИН" провела IPO на РТС, продав 40% акций за 68,8 миллиона долларов.

Чистый убыток девелоперской компании "Открытые инвестиции" (ОПИН) в 2008 году, по стандартам МСФО, составил 61,073 миллиона долларов против прибыли в 86,762 миллиона долларов годом ранее.

По информации на сайте ОПИН, в настоящее время Onexim Holdings Limited Михаила Прохорова владеет почти 30% акций "Открытых инвестиций", Interros International Investments Limited - 31,639%, Interros Invest 1st LTD - 9,28%, а оставшаяся доля компании (29,081%) принадлежит независимым акционерам.

Рубрика: ХК "Интеррос", ОАО "Открытые инвестиции", "Большое Завидово", "Павлово Подворье", "Коммерсант", "Лукино", "Мейерхольд", "ОПИН", ОНЭКСИМ, ТРЦ, IPO, РТС, МСФО, LTD

Сбербанк готов купить ипотечные портфели других банков Сбербанк готов купить ипотечные портфели других банковДо 70% непрофильных активов банков РФ приходится на недвижимость - ЦБ До 70% непрофильных активов банков РФ приходится на недвижимость - ЦБ

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.