X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.62
USD/RUR56.56
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
20.08.2010

Экспаты предпочитают арендовать жилье в Москве в районе Покровское-Глебово

Экспаты предпочитают арендовать жилье в Москве в районе Покровское-Глебово #1

Иностранные специалисты, приезжающие на работу в Москву, предпочитают арендовать жилье в районе Покровское-Глебово на северо-западе столицы, говорится в исследовании консалтинговой компании Penny Lane Realty.

В нем уточняется, что аренда квартиры в этом районе обходится в среднем от 7 тысяч долларов в месяц.

"Для иностранцев важным критерием является наличие здесь англо-американской школы. В этом районе экспаты предпочитают снимать просторные квартиры с тремя-четырьмя спальнями, с неперегруженным интерьером и минимумом мебели", - отмечают эксперты компании.

На втором месте по популярности среди зарубежных специалистов, по данным Penny Lane, оказался район Чистые пруды, где стоимость аренды начинается от 8 тысяч долларов в месяц.

"Нанимателями жилья здесь чаще всего являются французы, поскольку в районе находится французская школа. Наиболее востребованы экспатами в Чистых прудах квартиры площадью от 120 квадратных метров с количеством спален от трёх", - поясняется в отчете.

В нем также добавляется, что этот район характеризуется обилием старых жилых зданий - на долю домов дореволюционной постройки приходится порядка 54% всей недвижимости района, "сталинки" составляют 16%, дома ЦК и Совмина - 7%, современные элитные дома и реставрированные старинные особняки, соответствующие элитному сегменту - около 10%.

В тройке лидеров, по данным компании, также оказался район Арбат с арендной ставкой от 2 тысяч долларов в месяц.

"Здесь экспаты арендуют жилье во многом за счет престижного местоположения района и развитой инфраструктуры", - отмечают эксперты, добавляя, что иностранные специалисты снимают здесь квартиры различной площади, начиная от небольших, но практичных студий.

Примерно половина арбатского рынка представлена квартирами в кирпичных строениях с большой кухней - 48%, около 26% - жилье в современных апартаментах в монолитно-кирпичных домах повышенной степени комфортности, доля жилья в остальных категориях недвижимости не превышает 8%, подчеркивается в исследовании.

Четвертую строчку рейтинга занимает район Патриаршие пруды, где зарубежные специалисты могут снять квартиру также от 2 тысячи долларов в месяц.

"Квартиры здесь ценятся иностранцами не только за счёт расположения в самом центре Москвы, но и из-за обилия зелёных зон, а также благодаря исторической ауре района", - поясняют эксперты Penny Lane. Наиболее востребованы среди иностранцев квартиры с видом на пруд.

Жилой фонд Патриарших прудов, по данным компании, представляют качественные сталинские или дореволюционные дома с красивой архитектурой, а также новые элитные комплексы.

Замыкает список популярных районов аренды жилья у иностранцев район Хамовники. Снять квартиру в одном из наиболее "зеленых" районов Центрального округа столицы можно от 6 тысяч долларов в месяц.

"Востребованными и одновременно дефицитными в районе являются просторные квартиры площадью от 100 квадратных метров в современных жилых комплексах. В Хамовниках более половины жилья представлено бизнес-классом - 56%, порядка 18% - квартиры элитной категории, на жилье среднего класса приходится около 16% и только 10% квартир - жилье эконом-класса", - уточняется в материалах компании.

По словам руководителя отдела аренды элитных квартир Penny Lane Realty Вадима Ламина, которые приводятся в отчете, около 34% экспатов самым важным фактором при выборе арендуемой квартиры называют шаговую доступность офиса, 25% придают значение наличию парковой зоны рядом с домом - зеленая зона нужна для прогулок с детьми и для утренних пробежек. На последнем месте находится фактор престижа - только 4% иностранцев называют этот параметр самым важным.

"Отмечу, что большая часть иностранцев арендует жилье в среднем бюджете - от 3 тысяч до 8 тысяч долларов. Однако некоторые руководители отделений крупных западных компаний позволяют себе и гораздо большие бюджеты - 15-18 тысяч долларов", - резюмируется в исследовании.

Более 13 тыс кв м арендовано в складском комплексе "МосМек" в городе Видное Более 13 тыс кв м арендовано в складском комплексе "МосМек" в городе ВидноеМалоэтажное жилье занимает 20% от общего объема ввода жилья в новой Москве Малоэтажное жилье занимает 20% от общего объема ввода жилья в новой Москве

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.