X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.10
USD/RUR57.52
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
05.10.2009

"Эксперт РА" отзывает рейтинг кредитоспособности Mirax из-за непрозрачности компании

"Эксперт РА" отзывает рейтинг кредитоспособности Mirax из-за непрозрачности компании #1

Рейтинговое агентство "Эксперт РА" отзывает рейтинг кредитоспособности корпорации Mirax Group в связи с радикальным снижением информационной прозрачности девелопера, однако в компании удивлены подобным заявлением агентства.

Как добавляется в заявлении "Эксперт РА", поступившем в понедельник, рейтинг также отзывается по причине "непредоставления информации по запросам агентства в течение августа-сентября 2009 года".

Последний раз агентство актуализировало рейтинг девелопера в марте 2009 года, присвоив корпорации рейтинг B++. Согласно методологии "Эксперт РА", этот рейтинг присваивается компаниям, где основные показатели производственно-коммерческой деятельности, финансовой устойчивости и платежеспособности, а также уровень корпоративного управления в целом не препятствуют выполнению обязательств, а серьезные проблемы в основных сферах деятельности этих компаний отсутствуют.

В свою очередь, в компании Mirax Group удивлены заявлением "Эксперт РА".

"Когда агентство обратилось к нам в августе, мы пояснили, что вся компания весь месяц находится в традиционном отпуске. При этом, хочу напомнить, что в общем-то Mirax не является публичной компанией, так как не выходила на IPO, а подобных запросов на предоставление информации к нам приходит множество. Мы, в первую очередь, ориентируемся на мнение таких международных рейтинговых агентств, как Fitch и Moody's", - указала представительница пресс-службы корпорации.

По ее словам, "на деятельности компании отзыв данного рейтинга никак не отразится".

В августе 2009 года международное рейтинговое агентство Fitch понизило рейтинг дефолта эмитента девелопера Mirax Group Holding BV's на одну ступень - до уровня ограниченного дефолта "RD" с уровня "C" - и отозвало рейтинги. В компании не подтверждали, что рейтинг был отозван по просьбе Mirax.

Девелоперская компания Mirax Group создана в 1994 году. Основной владелец - Сергей Полонский. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская ривьера", "Рублевская ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие.

Общая площадь проектов - 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных - 825 тысяч квадратных метров. По предварительным данным компании за 2008 год, ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA - 819 миллионов долларов, чистая прибыль - 616,4 миллиона долларов.

В конце августа в письме к инвесторам и партнерам председатель совета директоров и владелец Mirax Полонский признался, что сроки сдачи объектов компании будут перенесены, объяснив этом тем, что "за год нам не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц - продать ни одного квадратного метра недвижимости".

Кроме того, он не исключил, что если не удастся договориться о реструктуризации с крупнейшим кредитором девелопера - Альфа-банком, который уже арестовал имущество двух "дочек" компании, собственник Mirax поменяется. Однако в середине сентября девелопер и кредитная организация объявили о реструктуризации долга компании - по соглашению между ними, вся задолженность корпорации перед Альфа-банком в размере 250 миллионов долларов будет реструктурирована на срок до 18 месяцев. Кроме того, банк пообещал отозвать свои иски к девелоперу.

Рубрика: ММДЦ "Москва Сити", "Форт Кутузов", "Федерация", "Адмирал", IPO, EBITDA

Fitch пересматривает рейтинги строительной компании ПИК с негативным прогнозом Fitch пересматривает рейтинги строительной компании ПИК с негативным прогнозомОтозваны рейтинги девелопера KD Group Отозваны рейтинги девелопера KD Group

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.